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房屋买卖合同纠纷中,房子被另案首封法院就不能判决过户的理由
二手房买卖的流程大约需要几个月的时间,在此交易期间,如果房子被另案首封,会给交易造成障碍,甚至会给买房人造成损失。本文简要分析其原因和解决方法。一、房子被另案首
李永强律师
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出现这些情况,房子不得转租
工作不满意,换一份工作后,发现离住的地方太远了,就想着搬走,那么原来合同未到期能转租出去吗?要看租赁合同是怎么约定,房东是否同意等方面。有哪些情形的房屋不得转租
李永强律师
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房屋被法院查封未能实现过户,中介还能主张服务报酬吗
来源丨“江苏高院”微信公众平台房屋中介通过向消费市场提供房屋评估、经纪、咨询等服务收取服务报酬,那么,如果居间的房屋在交易前就已被法院查封导致中介无法帮购房人实
李永强律师
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房屋被法院查封未能实现过户,中介还能主张服务报酬吗
来源丨“江苏高院”微信公众平台房屋中介通过向消费市场提供房屋评估、经纪、咨询等服务收取服务报酬,那么,如果居间的房屋在交易前就已被法院查封导致中介无法帮购房人实
李永强律师
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出卖人在网签后将房屋抵押贷款影响过户,法院判抵押登记撤销
【要点提示】所有权、使用权不明或者有争议的财产不得设置抵押,因此,房屋是否存在财产争议应是登记机构进行抵押权登记时应审查的重要事项。进行了网上签约的房屋在申请抵
李永强律师
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房屋被过户给第三人,买方请求确认物权是否应予支持
【案情】2009年,陈某因急需用钱将其自建房的第四层出卖给袁某,双方签订了房屋买卖协议,陈某的妻子王某及陈某的儿子陈某某在该协议上签字确认。袁某当日按约定给付了
李永强律师
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房子登记在孩子名下,这些问题你必须要考虑到
导读:快到春节了,除了零食、玩具、压岁钱,有些爸爸妈妈都开始给娃买房当礼物了,小编的一对朋友——小明夫妇,早几年前就给自己未成年的儿子买了房,房子送出去后却出现
李永强律师
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“捡漏”买法拍房却须交46万天价税到底应该由谁来承担责任
【购房】近日,郑州市民杨女士找到记者,哭诉其购买法拍房的经历。杨女士介绍称,在网上公布的房产信息中显示,该房屋被法院查封,有抵押,有租赁。其中租赁期限至2021
李永强律师
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案例:逾期交楼,开发商要求赔偿中扣除下雨天数被驳
逾期交楼,开发商要求赔偿中扣除下雨天数被驳2012年9月23日,黄先生与开发商签订《商品房买卖合同》,约定购买位于惠阳淡水的一处商品房,合同同时约定开发商应当在
李永强律师
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农村房屋买卖是否合法
关于宅基地一、何为宅基地二、宅基地申请(一)宅基地申请条件2.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;4.其他符合宅基地申请条件的。(各省根据具体情
李永强律师
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开发商逾期办证承担违约责任的方法是,若合同中有违约金条款,则...
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拘留有什么手续流程吗
拘留手续流程包括执法部门开具《公安行政拘留执行通知书》,两名...
#刑事拘留
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今天我不想去了,她说公司有规章制度,今天你没有来按旷工算,给我发1天半的工资
试用期辞职要提前三天通知用人单位
陈慧玲律师
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我今天晚上从中介那儿租了一套房子。然后交了500的押金,但是没有签合同,还是保证金。能不能退?
可以退。操作如下:1.与房东协商,说明不想继续租赁并请求退还押金;2.如房东同意,确保退还方式和时间,并保留相关证据;3.如房东拒绝,收集聊天记录、支付凭证等证据,向当地住建部门或消费者保护机构投诉;4.必要时,可寻求律师帮助,通过法律途径解决争议。
铜川法律问答顾问律师
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西安工伤八级的话,一次性伤残补助和一次性医疗补助可以赔多少钱?
法律分析:8级伤残赔付标准:一次性伤残补助金为11个月的本人工资;停工留薪期内原工资福利待遇不变;一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定;其他。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
渭南法律问答顾问律师
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工地打工一直都不给钱,怎么用最快的方式拿到自己的工资呢
您好!可以向劳动监察大队投诉举报。
许睿律师
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我是盒马的配送员 下雨天因为手机进水没法充电 手机关机 被停职 不给工资 怎么处理
您好!可以委托律师通过劳动仲裁方式解决。
许睿律师
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电动车事故后赔偿协议书样本哪里有?
关于电动车事故后的赔偿协议书样本,你可以通过搜索相关网站或法律咨询平台获取。该协议书应包含双方身份信息、事故基本事实、损失范围、赔偿责任、赔偿项目、数额计算、赔偿方式及期限等重要条款。依据相关法律规定,这些条款能够明确责任、保障权益,若不及时处理可能会导致赔偿纠纷和法律责任不明确。
西安法律问答顾问律师
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交通事故导致两处九级伤残,赔偿标准是怎样的?
针对交通事故导致的两处九级伤残,赔偿标准依据《中华人民共和国民法典》的相关规定,主要包括医疗费、误工费、交通费等治疗和康复的必要支出,以及因伤残导致的收入减少。若未及时处理赔偿,可能会给受害者带来经济压力和影响正常生活与治疗。
西安法律问答顾问律师
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工伤未认定前用了医保,之后工伤认定成功还能报销吗?
工伤认定成功后,医保已支付部分不可再报工伤。**从法律角度看,工伤保险与医疗保险的支付范围不重叠,已用医保支付的费用不再纳入工伤报销。若工伤认定成功,需扣除医保已支付部分后,再申请工伤报销。问题严重表现为工伤认定受阻或报销申请被拒,应及时咨询法律专业人士。
西安法律问答顾问律师
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认定工伤时间过了怎么办手续还有效吗
即使工伤认定时间已过,你仍然可以通过行政诉讼、劳动仲裁或法院诉讼来维权。根据《工伤保险条例》的规定,如果单位未在规定的时间内为你申请工伤认定,相关费用将由单位承担。为了保障你的权益,建议尽快采取行动。
西安法律问答顾问律师
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房屋改变使用性质归哪个部门负责
房屋改变使用性质主要由住房保障局和房产管理局管理。改变需遵守法律法规,如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《民法典》规定,需征得出让方和利害关系人同意,并办理审批和登记手续。否则,可能面临法律责任,如罚款、拆除等。
西安法律问答顾问律师
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