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房屋买卖合同中应明确房款支付和过户送件的先后履行顺序
【案情】庭审中,刘先生提起反诉,以李阿姨未按约支付余款为由要求解除合同。李阿姨称不是其有意拖延不支付余款,是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税,房产中介几次
李永强律师
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了解下,房地产税将这样收
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税,明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。肖捷在上述文章中,首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分
李永强律师
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婚后财产分割(常见)三大争议问题的处理规则
我国法律对“孳息”的概念未做规定,学者们对何谓“孳息”的解释不尽相同,有广义的也有狭义的。不少学者是在广义的范畴理解“孳息”的概念,故对婚姻法司法解释(三)第五
李永强律师
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房屋买卖签合同,记住这三十个要点才不吃亏
签订空白条款需注意很多地方都说看五证,实际没必要,办理预售许可证必须提交其他四个证,让房地产管理部门替咱们把关更稳妥。2、看合同中的土地性质在购买时一定要看清土
李永强律师
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夫妻婚内约定房产归属,继承人却要求依法继承如何处理
夫妻感情破裂了,为了给孩子一个完美的家,不影响他学习,双方签订了分居协议,并约定了房子归妻子所有,还未来得及变更房产证,丈夫出差意外身亡,丈夫与前妻的孩子认为这
李永强律师
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部分共有人私自处分房屋,其余共有人能否主张房屋买卖合同无效
如果部分共有人与作为买受人的善意第三人双方签订了书面合同(排除掉双方恶意串通情形),根据合同法第三十二条规定,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者
李永强律师
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租赁商铺所需注意的法律事项提示
承租商铺的目的在于开展商业经意活动,而商业经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照,因此,在签订商铺租赁合同时,许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置,主要涉及
李永强律师
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关于改名,法律是如何规定的?
我国法律对于姓名有哪些规定?对于公民来说,法无禁止即自由,公民享有姓名权,只要不违反法律法规的相关规定,公民有权决定自己的姓名。我国《婚姻法》第22条规定:“子
李永强律师
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起诉离婚应该准备哪些证据证明夫妻感情破裂?
(一)、证明重婚或有配偶者与他人同居的证据。1.“保证书”“道歉书”等,婚外情被曝光,一方情急之下写下的表示悔改的书面证据。2.嫖娼被查处,警方的笔录。3.单位
李永强律师
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婚内出轨怎么办,怎么才能得到赔偿?
夫妻一方婚内出轨,什么时候能请求离婚赔偿离婚赔偿,顾名思义,就是要以离婚为前提,才可以考虑赔偿的问题。在婚姻关系存续期间,当事人发现配偶有不忠行为,却不起诉离婚
李永强律师
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如果买安置房子没有房产证怎么办
如果买
安置房
子没有房产证,首先需要明确房产证办理需要时间过渡...
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家庭暴力离婚案件的判决方式有哪些
家庭暴力
离婚案件的判决方式有,经法院调解教育无果的,可依法准...
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买了安置房没有房产证怎么办手续
购买
安置房
未获房产证,要明确购买行为属债权债务概括转移,需合...
#安置房
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今天我不想去了,她说公司有规章制度,今天你没有来按旷工算,给我发1天半的工资
试用期辞职要提前三天通知用人单位
陈慧玲律师
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我今天晚上从中介那儿租了一套房子。然后交了500的押金,但是没有签合同,还是保证金。能不能退?
可以退。操作如下:1.与房东协商,说明不想继续租赁并请求退还押金;2.如房东同意,确保退还方式和时间,并保留相关证据;3.如房东拒绝,收集聊天记录、支付凭证等证据,向当地住建部门或消费者保护机构投诉;4.必要时,可寻求律师帮助,通过法律途径解决争议。
铜川法律问答顾问律师
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西安工伤八级的话,一次性伤残补助和一次性医疗补助可以赔多少钱?
法律分析:8级伤残赔付标准:一次性伤残补助金为11个月的本人工资;停工留薪期内原工资福利待遇不变;一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定;其他。法律依据:《中华人民共和国工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
渭南法律问答顾问律师
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工地打工一直都不给钱,怎么用最快的方式拿到自己的工资呢
您好!可以向劳动监察大队投诉举报。
许睿律师
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我是盒马的配送员 下雨天因为手机进水没法充电 手机关机 被停职 不给工资 怎么处理
您好!可以委托律师通过劳动仲裁方式解决。
许睿律师
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被告承认的事情未记录,如何处理?
若一审中被告承认的事未记录,可要求法官补正。依据相关法律规定,法庭笔录应准确反映庭审情况,重要事实未记录的,可能影响案件公正处理。若不及时处理,可能导致案件结果不公,损害当事人权益。
西安法律问答顾问律师
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超过67岁工伤怎么赔偿
针对超过67岁的工伤,用人单位仍须依法赔偿。根据《工伤保险条例》,只要认定为工伤,劳动者就有权享受工伤待遇,包括治疗期间费用、伤残补助等。提醒您及时申请工伤认定,保护自身权益。
西安法律问答顾问律师
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在16岁之前犯罪,是否还会追究?
对于未满十六周岁时的犯罪行为,如果并非重罪,到了十六岁之后法律通常不会追究刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,未成年人的刑事责任能力有限,因此未成年时的轻罪行为通常不会在成年后被追究。
西安法律问答顾问律师
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微信银行卡冻结,说我欠2100,我把钱放微信上扣,不是一次性划扣,而是1800冻结,扣走200多是啥情况?
微信银行卡冻结,扣款方式可能与债务处理相关。可能因债务处理协议或法院裁定导致分批扣款。若持续扣款异常,表明问题严重,需咨询法律专业人士。 分析:微信银行卡被冻结并分批扣款,通常是因为债务问题被债权人或法院采取强制措施。冻结金额与最终扣款金额的差异可能源于债务处理的具体协议、费用扣除(如利息、滞纳金等)或法院裁定的分期执行方案。这种情况下,建议详细了解债务情况,包括债务总额、利息、滞纳金等,以及扣款的具体规则。 提醒:若发现扣款金额与预期不符,或持续收到不明扣款通知,可能表明债务处理存在问题,应及时联系债权人、银行或法院,寻求解决方案。
西安法律问答顾问律师
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我开车撞到电动车,接下来该怎么办?
在开车撞到电动车导致人受伤的情况下,首要任务是确保受伤者得到及时救治,并立即联系保险公司报案。根据《中华人民共和国道路交通安全法》,作为机动车驾驶员,在事故中承担全责时,需对电动车一方的损失进行赔偿,包括人身伤亡和财产损失。为避免可能的法律风险,如加重责任和保险公司拒赔等,应尽快处理。
西安法律问答顾问律师
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