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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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装空调摔死业主有责任吗
装空调时意外摔死,业主是否担责?这需视情况而定。若业主已尽注意义务,责任通常由商场承担。安装师傅与商场形成雇佣关系,商场应赔偿。
#其他
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商品房楼上漏水谁负责
商品房楼上漏水谁负责?本文从漏水原因、责任人确定及维权途径等方面进行详细解析,帮助业主了解漏水问题的处理办法,维护自身合法权益。
#其他
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租客破坏房屋如何处理
租客破坏房屋怎么处理?租客在使用租赁物时应按约定或性质使用,否则将担责。故意或过失造成的损害,租客应赔偿损失。未尽保管义务导致第三人损害,出租人可追究租客或第三方责任。
#其他
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沿街超市叫卖噪音扰民,怎么通过法律手段解决
你好:你们可以协商沟通。
小区房中层裂纹
法律分析:可以将这些现场证据进行拍照,然后聘请建设鉴定部门对受损的房屋进行鉴定,如果确实房子的地基塌陷,墙壁出现裂缝是对方造成的,建设部门就会给出具鉴定结论书,然后可以持相关证据,到法院进行诉讼。 法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。 《民法典》 第一百二十条 民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第四百六十二条 占有的不动产或者动产被侵占的,占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为,占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的,占有人有权依法请求损害赔偿。 占有人返还原物的请求权,自侵占发生之日起一年内未行使的,该请求权消灭。该条明确赋予了占有人的财产返还请求权、排除妨害请求权和消除危险请求权,对解决审判实践中遇到的具体问题大有裨益。 第四百六十一条 占有的不动产或者动产毁损、灭失,该不动产或者动产的权利人请求赔偿的,占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人;权利人的损害未得到足够弥补的,恶意占有人还应当赔偿损失。 该条虽然调整的是所有权人和占有人之间的财产关系,但从该条“返还给权利人”的规定中可以推断出这样的结论——若占有人不享有占有的财产被损害的赔偿请求权,是不可能占有赔偿金的,也就不存在将赔偿金返还给所有权人。 因此,对占有的财产被他人损害,占有人是享有要求加害人予以赔偿的诉权的。
门上的旧招牌被拆除并重新装修。城管收费合法吗?
看对方是否有物价局的批准文件
鹿邑县的官司接吗,在今年正月十五别人在小区放烟花,我们只能向物业索赔,小区物业不做赔偿
物业公司对小区的防火安全负有应尽的责任。
做风水违法吗
法律分析:应当具体情况具体分析。查询与“算命”相关的司法案例,有两种情形。一是法院在审理过程中,对中国传统风水文化和习俗给予了充分尊重,对于传统风水并不作科学或迷信的定性。 同时,法院将风水师为委托人提供的有关风水咨询服务认定为合法的咨询服务。二是法院认为“算命”系不当得利,并非我国法律规定的取得利益的合法理由,应当返还不当得利给受损人。 综合两种不同的司法案例,应该认为,“算命”本身并不属于违法行为,只要是收费正常,应认定为正常的劳务费用。但如果收费数额较大或者利用“算命”进行欺诈的,则属于违法行为,轻则使用民法上的不当得利返还财产,重则涉及刑事犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
业主找了个贴地砖师傅,地砖贴出质量空鼓了,现在业主要求赔材料
你可起诉对方违约的
我家房屋和面有一我家房屋后面有一个人建了一高小我家房屋后面有一个人建了一个小型的面粉厂,但是它的噪音很大影响了我的休息和学习不知道怎但是它的噪音很大,不知道怎么办?
你好,根据合同约定处理
我找别人做窗户
你好,建议协商处理
你好,农村自来水漏水七千多元,期间无人发现及管理,要如数交水费吗?还是贫困户
法律分析:自来水农民是要交水费的。农村饮用水一般来自是水库、河流、湖泊、泉水、窖水或井水。在使用前,要对饮用水进行净化处理。法律依据:《取水许可和水资源费征收管理条例》 第二十八条 取水单位或者个人应当缴纳水资源费。取水单位或者个人应当按照经批准的年度取水计划取水。超计划或者超定额取水的,对超计划或者超定额部分累进收取水资源费。 水资源费征收标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级财政部门、水行政主管部门制定,报本级人民政府批准,并报国务院价格主管部门、财政部门和水行政主管部门备案。 其中,由流域管理机构审批取水的中央直属和跨省、自治区、直辖市水利工程的水资源费征收标准,由国务院价格主管部门会同国务院财政部门、水行政主管部门制定。
车管所有义务必须给车主卸车牌,安装车牌吗
你好。起诉解决即可
我买的小区房子,开发商建的人防电站通风口合理吗?
张律师,我买的小区房子,窗户3米远,开发商建的人防电站通风口合理吗?
冬季屋面渗水物业有责任维修吗
冬季屋面渗水物业有责任维修吗
业主委员会筹备组,自荐报名,但无人报名怎么办。
业主委员会筹备组,街道已下发通知,在规定时间内,自荐报名,但无人报名怎么办。
蓄水池与住宅的安全距离规定是多少?
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政府在我自己的房墙上做广告,怎么处理。
不知道,政府在我自己的房墙上做广告,怎么处理。
楼上邻居生产加工有噪音,敲门不开门怎么办?
楼上邻居生产加工有噪音,敲门不开门怎么办?
一楼业主不配合物业维修下水道,还是有楼上居民起诉?
一楼业主不配合物业维修下水道,不开门,应由物业公司起诉还是有楼上居民起诉?
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被别人锁着。那是违法的吗?
电瓶停在楼下,被别人锁着。那是违法的吗?
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