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杏花岭区律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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本人向太原市房地产局提起诉讼,该向哪一家法院提起诉讼?
由于房产诉讼的具体情形有很多,所以房产诉讼应该去哪个法院起诉,应视具体情形而定。一般对于政策性房屋买卖合同纠纷,应当到房屋所在地人民法院起诉。其它房产合同纠纷,可以到被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院起诉。《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十三条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
你好,太原军产房可以买吗
法律分析:军产房可以买卖。军产房是极为特殊的一种房产形式,土地是行政划拨给军队,由他们建房,大多用于部队自用,其中有一部分也推向了市场。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条第一款商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《中华人民共和国民法典》第十三条自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
太原房子,本人在温州,想委托妻子去办理
您好您这边是可以委托的呢
太原市房屋久款经济问题,
你好,具体说说涉及多少钱
我的旧车上的太原户口,买了一个二手车,这个车是晋中户。我计划买的新二手车上原来太原那个牌照
需要进行转移登记
我的旧车在太原上的户,换了一个二手车是晋中户,买下这个二手车想要我原来的车牌
购买二手车也可以保留原车号牌了。旧车转让或者报废后,原车主再购买新车或者二手车,都可以使用原号牌,也可以申请使用新号牌。而且新规定放宽了原车牌的保留时间,使用原机动车超过1年即可申请保留。同时,保留原号的申请期限是原车转让或报废后1年内。原车主在一年内没有申请使用的,这个号牌将重新进入选号池,向社会公开发放
我的新车临牌是晋中市,能去太原吗谢谢老师
你好,建议积极问询运管部门吧
我的新车临牌是晋中的,能去太原吗?谢谢
太原市尖草坪区房产在哪里办过户?
房产过户应当在房产所在地的房地产管理部门进行办理。房产过户的办理程序如下: 1、当事人签订书面转让合同; 2、当事人持有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; 3、房管部门进行审查,作出答复; 4、房管部门核实成交价格,并现场勘查和评估; 5、当事人缴纳有关税费; 6、办理手续,合法房产证。法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第四条 国务院建设行政主管部门归口管理全国城市房地产转让工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。
太原修建房子可以如何计算安置费
D您好,当地的拆迁政策是
太原房产过户代办如何操作
代办过户要走以下流程:代理人向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明、授权委托书、户口本、婚姻证明、购房合同等资料;房产局给予回执单,缴纳税金办理过户登记。<br/> 法律依据:<br/> 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条<br/> 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的,代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。<br/> 《不动产登记暂行条例》第二十条 <br/> 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
现在太原购房限购政策是什么?(非太原市户籍)?
太原限购限售政策具体内容:实施住房限购;信贷、税收双管齐下;控制现房短期交易转让;严格价格备案制度;毛坯价、全装修价要进合同;严控高价位商品房入市;加强商品住房网签管理;加强土地供应管理;加大房地产市场供应;强化房地产市场监管;强化舆论引导和预期管理。法律依据:《关于加强房地产市场调控工作的实施意见》第一条 对拥有1套城六区住房的本市城镇居民家庭、在城六区没有住房且能够提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭,在本市城六区限购1套住房。对拥有2套以上城六区住房的本市城镇居民家庭、拥有1套以上城六区住房的非本市城镇居民家庭及无法提供在本市1年以上的纳税证明的非本市城镇居民家庭,暂停在本市城六区内购买住房。我市城六区是指小店区、迎泽区、杏花岭区、尖 草坪区、万柏林区和晋源区,也就是说,清徐县、阳曲县、娄烦县和古交市不在限购范围内。
买房后如何处理太原的合同诈骗案件?
买房遇到合同诈骗可以按照以下方式进行处理: 1、可以同对方协商变更和解除合同; 2、无法协商的可以请求人民法院予以撤销或变更合同; 3、也可以及时向司法机关报案,合同欺诈的案件有许多都是触犯刑律的,欺诈方应负刑事责任。法律依据:《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
你好我们买的太原红星天悦,停工,业主怎么办
工程停工买卖合同可以解除。但必须满足以下情形: 1、合同当事人协商一致的; 2、达成合同解除条件时,约定解除权人提出解除合同的; 3、法律规定的解除情形成就时,当事人提出解除合同的; 4、其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
您好!咨询太原办理房产证一事
房产证办理流程: 1、房产证办理人到房管局填写申请书; 2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理; 3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
你好,我儿子在外地工作,想把太原的房子过户给我,该怎么办理手续!
你可以授权违约办理
太原一个小区租了房子没有执照也没有任何医师证书给客户往脸上打针,全是违法吗?
情节严重的话会追究刑事责任,要看具体情况
太原,137平方米,二套,税费?
需要交纳以下费用: 1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳; 2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收; 4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳; 5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米; 7.登记费:(工本费)80元 。
太原贷款买房首付比例最低多少,要几成
贷款买房首付最低应当在总房价的20%以上,没有固定的数额。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。法律依据:《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
太原那边贷款买房的最低首付比例是多少,要几成
现在买房子首付最低一般为总房价的20%。首次使用公积金贷款的首付款比例不低于20%~30%;使用银行商贷的最低首付比例为总房款的30%;贷款购买二套房的首付款比例不得低于60%。 《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。法律依据:《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。 《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
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