西安其它律师文集

房屋土地租赁合同
房屋土地租赁合同出租方:(以下简称甲方)身份证号:承租方:(以下简称乙方)身份证号:根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商
李永强律师
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房屋土地租赁合同
租房合同范本
租房合同范本本合同当事人出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方
李永强律师
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离婚协议书(范本)
离婚协议书离婚协议书格式如下:协议人:×某,男,××年×月×日出生,住××市×××路×××号。协议人:×某,女,××年×月×日出生,住××市×××路×××号。协
李永强律师
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离婚协议书(范本)
个人借款合同(范本)
随着法律意识的不断增强,人们在借贷过程中为了更好的保障双方的权益不仅仅单纯的写一张借条,而是签订书面的借款合同,明确借贷双方的信息、借款利息、借款期限、违约责任
李永强律师
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个人借款合同(范本)
司法部废止继承房产、赠与房产必须办理公证规定
7月5日,司法部发布关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,继承房产、分房遗嘱、赠与房产、涉外涉港澳台房产所有权转移等有关房产登记
李永强律师
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与诉讼保全程序中案外人异议和救济有关的裁判规则梳理
案外人针对保全标的物提出异议的救济建议在当前我国案外人保全救济规范仍显杂乱且法院实操自由度较大现状下,案外人在审判阶段,如对保全标的物主张实体权利时:1、最直接
李永强律师
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陕西省高级人民法院《人民法院量刑指导意见(试行)》实施细则(试行)
陕西省高级人民法院一、量刑的指导原则、量刑应当以事实为依据,以法律为准绳,根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对社会的危害程度,决定判刑的处罚。、量刑既要考虑被告
张瑞律师
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无法办理或长期得不到房产证的18种情况
1.开发企业已经破产或被取消资质,无法继续办理楼盘的大确权;2.开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金;3.开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等,债务尚
霍娟宁律师
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商品房预售合同办案心得(买家篇)
商品房买卖中,买受方作为格式条款的无条件接受方,往往处于弱势地位,现就商品房预售中的一些办案心得分享:案件办理中根据案件事实搜索有利法条支持:《最高人民法院关于
崔斌律师
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何时缴、缴多少、谁来缴——三问机关事业单位职业年金
国务院办公厅6日印发《机关事业单位职业年金办法》,意味着我国养老“并轨”又向前推进了一步。那么,职业年金是什么,何时开始缴纳,12%缴费的比例意味着什么,钱又从
秦直道律所律师
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我买了一辆没有转账的二手车,我不认为汽车被偷了。这是盗窃吗?这种情况我该怎么办?
一、买了被偷的车子怎么办1、买了被偷的车子处理方式如下:(1)如果是在不知情的情况下购买了盗窃车辆,那么购买行为本身是无罪的,但因为是盗窃所得赃物,不适用善意取得的规定,所以购买者不能取得汽车的所有权,汽车原所有权人是可以要求返还原物的;(2)如果拒不返还,可能涉嫌侵占罪;(3)如果是主观明知,仍然购买,则构成掩饰隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。二、开别人车出了事故怎么办1、交通事故责任主体是直接责任人,车主在相应情况下承担补充责任;2、如果是借车者驾驶资格具备,车主并不过错,完全应由借驾人承担。只是在其无能力履行责任义务时车主可能会承补充责任后再向责任人追讨权益;3、如果是借给没有驾驶资格的人驾驶,车主本身存在了违法与过错责任,应承担相应的法律后果。
可以查询对方是否报保险了嘛
查询对方是否报保险时,首先尝试直接沟通,了解对方是否已报保险。若对方不配合或信息不透明,可联系对方保险公司查询,需提供相关证明文件。若涉及法律纠纷,可向法院申请调取相关证据。在操作过程中,务必遵守法律规定,不得侵犯他人隐私或采取非法手段获取信息。
被狗咬了有狗的照片能上诉吗
被狗咬伤后,常见处理方式包括协商、调解和诉讼。可先尝试与狗主人协商,协商不成可寻求调解。若调解无果,可凭借狗的照片等证据提起诉讼,维护自身权益。
我的物品被别人损坏了,但对方拒绝赔偿怎么办
损坏他人物品拒绝赔偿的处理方式:受损一方可以向公安机关报警,也可以直接向法院起诉与其对方承担侵权责任。故意损坏物品数额较大或者有其他严重情节的,构成故意毁坏财物罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十五条故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
银行卡5年处罚还可以办X政银行卡吗?
被惩戒五年属于公安机关作出的行政处罚。银行卡被惩戒5年是指5年内暂停该用户的银行账户所有非柜面业务、所有支付账户业务、银行和支付机构不得为其新开立账户。央行会将上述单位和个人信息移送金融信用信息基础数据库,将其违法违规行为记录至征信系统。银行卡被惩戒五年怎么办银行卡被惩戒五年,用户无法再进行银行卡支付结算,无法进行银行贷款,只能等惩戒期结束后才能使用银行卡。银行卡惩戒是一件较为严重的事情,一般是用户被银行系统监测到买卖银行卡,对此行为作出的惩罚。银行卡惩戒会限制用户的银行卡消费,不能使用移动支付,限制高消费等等。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
我刚买的二手车,原车主不提供绿本怎么办?
一、买二手车对方不给绿本怎么办1、买二手车对方不给绿本需要回或去车管所补办。大绿本即《机动车登记证书》,相当于车辆的户口本,车辆所有权转移时,原车主必须要将其交给新车主的,丢失可以到车管所申请补发。原车主没有给《机动车登记证书》可能是忘了或者丢了,可以联系要回或去车管所补办即可。不排除原车主有其他目的故意不给,因为其可以凭借这个去办理抵押贷款等,所以建议尽快补办。2、法律依据:《机动车登记规定》第二十六条申请转让登记的,现机动车所有人应当交验机动车,确认申请信息,并提交以下证明、凭证:(一)现机动车所有人的身份证明;(二)机动车所有权转让的证明、凭证;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于海关监管的机动车,还应当提交海关监管车辆解除监管证明书或者海关批准的转让证明;(六)属于超过检验有效期的机动车,还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,查验机动车,核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转让事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。在机动车抵押登记期间申请转让登记的,应当由原机动车所有人、现机动车所有人和抵押权人共同申请,车辆管理所一并办理新的抵押登记。在机动车质押备案期间申请转让登记的,应当由原机动车所有人、现机动车所有人和质权人共同申请,车辆管理所一并办理新的质押备案。二、二手车辆过户所需的材料有哪些1、双方需带齐身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件;2、单位车过户给私人,车主需开具单位证明、营业执照副本、行驶证及复印件;3、私车过户给单位,车主需准备身份证、户口簿、行驶证的原件和复印件,单位需开具单位证明及营业执照副本;4、单位车过户给单位。双方需开具单位证明、营业执照副本。
咨询一下车贷还款,车贷公司不给绿本怎么办?
车贷还清不给绿本是可以报警的。正常情况下,当贷款人还清了车贷,办理了结清证明后,车贷公司是须归还绿本,并且这时扣留绿本已对车贷公司没有任何意义。如果车贷还清而车贷公司却不归还绿本时,可以尝试跟车贷公司索要,如果不行,可以通过报警或者上诉打官司的方式拿回绿本。车贷还清后,车主应到办理车贷的银行或者是汽车金融公司办理相关业务,手续办完后可以申领车贷结清证明、机动车登记证书、车辆购买发票、购置税发票等。也就是说,去办理车贷的银行或者汽车金融公司办理手续便可以拿回绿本了。法律依据:《汽车贷款管理办法》第九条借款人申请个人汽车贷款,应当同时符合以下条件:(一)是中华人民共和国公民,或在中华人民共和国境内连续居住一年(含一年)以上的港、澳、台居民及外国人;(二)具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力;(三)具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产;(四)个人信用良好;(五)能够支付规定的首期付款;(六)贷款人要求的其他条件。
在处理离婚案件中,如何进行必要的调查
离婚案件调查可聘律师或自行收集证据,必要时可申请法院调查。依据《民事诉讼法》,当事人有责任提供证据,法院也可依职权或申请调查取证,以确保案件公正审理。