西安
房屋买卖
邵嘉澍律师
服务 1.8万人好评 211 响应 1小时
陕西省西安市凤城八路西北国金B座（可停车在汉神购物广场地下停车场或乘坐地铁四号线在文景路站C口出站向南约200米）
口碑良好
经验丰富
在线咨询
电话咨询
法律知识
西安律师咨询
西安律师问答
买了房后开发商跑了怎么办
买了房开发商却跑了？别担心，本文为您支招。首先明确产权，联合其他业主寻求法律支持。楼盘烂尾？给开发商时间筹款，避免退房转债权。起诉开发商？团结业主，避免错过时机。
#买房攻略
人看过
公寓不退押金去哪里投诉
遇到公寓不退押金问题，可求助当地居委会或派出所，并考虑联系12315和96315消协咨询投诉。必要时，可根据《民法典》起诉。本文还涉及提前解除合同押金问题，处理时需参考合同约定。
#酒店式公寓
人看过
商服楼门前几米属于个人所有权
商服楼门前的个人所有权范围并非固定，取决于购买商铺时合同规定的使用权范围。购买商铺应仔细审查合同，了解门前使用权和公摊面积的具体情况。
#商铺
人看过
一季度超出30万怎么交税
超出30万销售额如何交税？如何计算个税并了解扣除项？月度营业额税务处理是怎样的？本文详细解答了这些问题，帮助你更好地理解税务处理规定，确保合规纳税。
#房屋买卖税
人看过
农村的房子能买卖吗
农村房子能否买卖？法律规定农村集体土地属于集体所有，禁止在非农村集体组织成员间买卖流通。过户登记手续也限制农村房子自由转让。若买卖合同无效，需按法律规定处理。
#农民房
人看过
西安集体户口可以在宁夏买房吗
您好，在宁夏是可以买的。
您好，在西安没有预售证的房子可以买吗
您好，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
16年在西安买的房昨天已退掉还能要回吗？
房子出现什么问题了吗
用西安市公积金贷款可以在蒲城县买房吗？
这个需要咨询公积金管理机构。
我想咨询一下我留学回西安，在西安买房有什么政策，户口不在西安市
户籍科，查询情况处理解决
我想咨询一下西安公租房申请
这个需要咨询当地街道办事处与社区居委会。
在西安购房，需要委托人帮助选房
需要提供购房者签署的授权委托书，委托书要注明被委托人，也就是代理人的身份信息以及具体明确的代理权限。同时，授权委托书应当经过公证，或者由购房者与代理人一起到不动产登记机构现场签署授权委托书
你好！我是蓝田县人，想在西安审请公租房，
西安公租房申请条件：1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员(不含在校大中专学生);或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员;2、家庭收入符合准入条件，3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)；4、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。
未央区在那里审请公租房子，大概多长时间能小来，
这个要询问管理部门确定
你好，我是西安蓝田县人，想在西安审请公租房，但是我没有工作，这，需要什么资料
户籍不在西安市内，只能在本社区申请
关于西安经济适用房申请前提
经济适用房申请条件：
1、申请人具有当地城镇户口；
2、家庭的人均年收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；
3、申请人及家庭成员无住房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。法律依据：《经济适用住房管理办法》第二条
本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
西安首套房公积金贷款首付比例是多少？
法律分析：首套房一般最低首付为30%，一些地方使用公积金贷款，首付比例最低不低于20%。所以对于首套房的首付比例没有一个特别固定的区间，每个地区能够根据自己的实际情况来进行实施，而且商业贷款和公积金贷款的首付比例也各不相同，具体可以直接咨询所申请贷款的银行或者是公积金管理中心。法律依据：《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》
二、对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的
0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
西安首套公积金贷款首付比例是多少？
可以，有很多城市首套房公积金贷款首付比例规定是不低于20%，所以首套房首付20%是可以的。根据规定：首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低可以为房屋总价的20%的。
银行商贷首套房首付比例大部分情况最低还是30%。法律依据：《住房公积金管理条例》 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和人格不得挪作他用。
西安买房贷款需要什么手续
想买房这么贷款：
1、提交贷款申请：签了购房合同后，就可以向银行申请贷款，并将贷款资料交给银行；
2、银行受理调查：银行受理需要15-30天左右；
3、银行核实审批：银行会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，审核通过就会下发贷款。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
请问一下公租房怎样申请西安的
申请西安公租房的地点是：如果有户籍的应当到户籍的住房保障管理部门提出申请；如果是外来人员，需要到居住证所在地的住房保障管理部门提出申请。受理材料的住房保障管理部门对提交的材料进行审核。具体办理地址可以登陆西安市的住房和城乡建设委员会官网进行查询。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
西安可以申请成人教育专科公租房吗？
法律分析：申请公租房和个体工商执照没有关系，只要符合申请公租房的条件就可以。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房，不需要营业执照就能申请。需要注意的是，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体等。法律依据：《公共租赁住房管理办法》
第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。
第九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。
经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。
申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。
西安公租房申请的条件有哪些
申请西安公租房的条件是：
1、申请人收入和财产状况要满足公租房申请的条件；
2、申请人为外来人员需要有西安城的居住证；
3、申请人有稳定的工作和收入来源；
4、申请人在西安依法缴纳社保等。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条
申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
第八条
申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
如何在西安能拿到购房资格?
你好请问具体的情况是
西安公租房什么时候申请
法律分析：公租房申请后一般20天就能批。公租房申请流程：申请公租房的家庭到户籍所在区建设局领取公租房申请表。申请人填写申请表后，向户籍所在区建设（房屋管理）局申请公开登记。
经审核，公共租赁住房申请基本符合准入条件的，申请人应当携带身份证原件，户籍和结婚证按选房公告规定的时间到户籍所在区建设（房屋管理）局办理受理登记。法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
西安集体户可以在宁夏买房吗
集体户口可以买房，具体根据房屋所在地的购房政策来定。有的城市实施限制购买房屋的政策，满足购房资格需要的条件可能集体户口达不到，就不能买房，没有购房限制就可以购买房屋。
《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。法律依据：《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。