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西安市未央区太华北路899号安徽大厦10层陕西凯韬律师事务所
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陕西省西安市高新区科技路33号高新国际商务中心11104
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仁和万国成敦毅律师
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西安市雁塔区翠华南路500号佳和中心。(公交站:南窑村新家园)
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科莱律所律师
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陕西省西安市未央区凤城八路168号西北国金B座2004
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长安区学府大街西安悦秀城2期5号楼1层和6号楼4层
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西安市长安区西长安街129号
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陕西省西安市凤城八路西北国金B座(可停车在汉神购物广场地下停车场或乘坐地铁四号线在文景路站C口出站向南约200米)
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西安市碑林区文艺北路中联颐华苑B座1802室
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陕西恒邦律所律师
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陕西省西安市丰禾路251号鑫苑中心5层
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陕西省西安市未央区未央大道60号老三届首座26层
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陕西省西安市雁塔区翠华路曲江环球中心11楼
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西安市雁塔区雁南五路智慧大厦
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西安市未央区首座老三届
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西安市经济技术开发区未央路130号凯鑫国际大厦7层
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西安市未央区凤城二路经发大厦1805
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法律知识
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西安律师问答
划拨土地房子可以抵押贷款吗
划拨土地上的房子可以抵押贷款,但需经市、县人民政府批准。抵押还款方式多样,包括折价、拍卖或变卖。然而,土地所有权不能抵押,部分集体土地使用权和公益设施等也受限。
#土地抵押
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户口迁出土地还有吗
户口迁出后,土地和土地使用权如何处理?本文详细解析了户口迁出农村转为非农业户口和从一个农村迁移到另一个农村仍为农业户口两种情况下,土地和土地使用权的相关规定。
#土地政策
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城市户口可继承父母宅基地吗
城市户口能否继承父母
宅基地
?
宅基地
上的房屋能否继承?本文将详细解答这些问题,并探讨法定继承范围确认及城市户口继承限制等相关内容。
#宅基地
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土地出让金怎么交
了解
土地出让金
的交纳方式、计算方法和缴纳要求,对于土地使用权转让或续期至关重要。本文详细解析了交纳流程、计算方法以及合同签订后的支付规定,帮助读者更好地理解和遵守相关法规。
#土地出让金
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宅基地有什么证明
宅基地
证明文件包括土地证、村委会证明、
宅基地
承包合同和家庭户口簿。申请
宅基地
需遵循提出申请、审查公布、现场踏勘等流程。确权流程则包括领取申报表、提交证明文件、实地调查等步骤。
#宅基地
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你好 我是长安区兆寨村的村民,村民大部分都分了 协议也签了 但我迟迟签不了
你可以找村委会咨询你的情况。
西安征收该怎么计算安置费
按国家相关政策执行!
农村宅基地建房超占,会面临什么问题?
你好,超出部分属于违章建筑。
西安征收可以怎么算安置费
法律分析:区内多层及高层(小高层)安置房物业服务费暂按三级标准确定,其中多层安置房为 0.4元/平方米·月,区管委会以考核的形式补贴 0.2元/平方米·月,镇政府补贴 0.1元/平方米·月,物业服务公司自行向业主收取 0.1元/平方米·月层(小高层)安置房物业服务费为 1.10元/平方米·月(含公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的费用),区管委会以考核的形式补贴 0.7元/平方米·月,镇政府补贴 0.3元/平方米·月,物业公司自行向业主收取 0.1元/平方米·月。上述标准阁楼减半计收(补贴),涉及安置小区中的商品房、营业房物业服务收费标准由物业服务企业根据有关规定自行与业主商定,区镇不予补贴。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
西安征地可以如何给安置费
计算征地安置补助费的方法是:以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的征地安置补助费数额,具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
请问农村林权证上的自留林地现在为红线了怎么办
你好,向国土资源局具体咨询。
你好户口在娘家,但是村上不给分地,应该如何解?
你好,单纯不分地是没法起诉的,但是如果村上给应分未分地补偿不给你分是可以起诉的。
西安征地怎么样计算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
葡萄新城楼盘土地挂了牌没有
可以直接到当地乡政府或者县政府进行举报,也可以在网上举报或者可以向建筑部门投诉。全国统一投诉电话为12319。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
西安征收如何给安置费
按照征收土地方案确定的标准补偿
我想問問陝西省西安市閻良區武屯鎮的農村人可以申請永久退出宅基地嗎
农村户口迁到城市还有宅基地,但是一般需要退出宅基地。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。法律依据:《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
西安市1 9年为老人买的墓地还未使用,使想退了但墓园不同意,未签合同只有持墓证
一般没用过的墓地是不允许私自转让的。购墓的前提要有使用人的死亡证明。一个墓登记好一个名字后就像有一个身份证一样,轻易不能撤销。但是可以退还给公墓。当然会损失一定的费用。 墓地使用权到期了怎么办 按照相关规定,如果丧主还想继续使用墓穴,可以再缴管理费。对于无人认领或者不交管理费的骨灰,都会统一下葬,体现对逝者的尊重。到了一定期限还不续租的墓穴可按照无主来处理,即墓园管理方可以把土地使用权收回。 法律依据:《殡葬管理条例》第八条 建设殡仪馆、火葬场,由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门提出方案,报本级人民政府审批;建设殡仪服务站、骨灰堂,由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批;建设公墓,经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后,报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。 利用外资建设殡葬设施,经省、自治区、直辖市人民政府民政部门审核同意后,报国务院民政部门审批。 农村为村民设置公益性墓地,经乡级人民政府审核同意后,报县级人民政府民政部门审批。
西安华为土地使用权的取得方式有哪些?
法律分析:土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。法律依据:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
你好,我是西安市长安区的居民。到目前为止,我还没有批准我应有的宅基地。我该怎么办?
你好,村里之所以拒绝,可能是认为你已经离开本村不在村里居住,不依靠村里经济维持生活。你若想要宅基地,应当搬回村里去居住、生活,同时向村委申请批准宅基地。这时如果还不予批准,可以向当地乡镇人民政府反应投诉要求解决
您好,我是西安市长安区居民,本来应该有的宅基地到现在还没有批准,该怎么办?
单独立户的村民可以向村集体经济组织申请宅基地
您好,我是西安市长安区居民,本该有的宅基地到现在还没有得到批准,该怎么办?
了解当地相关部门
我是西安市长安区居民,本应有的宅基地到现在一直审批不下来,该如何处理?
1、申请宅基地后,如果村委会不批准的,可以向人民政府申请处理,如果人民政府土地管理部门不批的,当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。 2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。 《中华人民共和国行政复议法》第六条 有下列情形之一的,公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议: (四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的。
我是甘肃定西安家岔的农民,现因风力发电站了几亩地,乡上赔偿不到位我该怎么办?
应当承担损害赔偿等责任。双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
关于长安区的宅基地审批的法律法规有什么规定
你好,土地管理法以及相关法律规定都有的,你可以从网上搜索一下
你好,为什么长安区没有确认农村宅基地的权利,其他地区都确认了权利
虽然你没有宅基地证件,但是房屋是你的,根据地随房走的原则,显然宅基地使用权是你的。你可以向乡镇土地管理所申请办理
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