西安抵押担保律师
西安
抵押担保
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西安市曲江新区翠华南路500号佳和中心B座9层
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西安市未央区太华北路899号安徽大厦10层陕西凯韬律师事务所
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张康律师
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陕西省西安市高新区科技路33号高新国际商务中心11104
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仁和万国成敦毅律师
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西安市雁塔区翠华南路500号佳和中心。(公交站:南窑村新家园)
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科莱律所律师
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陕西省西安市未央区凤城八路168号西北国金B座2004
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姚敏利律师
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长安区学府大街西安悦秀城2期5号楼1层和6号楼4层
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梁艳娟律师
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西安市长安区西长安街129号
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胥斐律师
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陕西省西安市高新区团结南路11号中晶科技广场B座14层
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邵嘉澍律师
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陕西省西安市凤城八路西北国金B座(可停车在汉神购物广场地下停车场或乘坐地铁四号线在文景路站C口出站向南约200米)
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余虓律师团队律师
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西安市碑林区文艺北路中联颐华苑B座1802室
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陕西恒邦律所律师
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陕西省西安市丰禾路251号鑫苑中心5层
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舒伍兰律师
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陕西省西安市未央区未央大道60号老三届首座26层
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陕西省西安市雁塔区翠华路曲江环球中心11楼
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陈熙颖律师
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西安市雁塔区雁南五路智慧大厦
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西安市未央区首座老三届
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法律知识
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西安律师问答
抵押权生效要件是什么
抵押权生效要件、登记与效力以及先抵后租的权利保护,一文详解抵押权的法律要点。从《民法典》规定到日常应用,助你更好维护自身权益。
#抵押权登记
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不可以抵押的财产主要有哪些
民法典规定了哪些财产不能抵押?土地所有权、部分集体土地、公益设施等都在禁止之列。同时,哪些财产可以抵押?包括土地使用权、房屋、机器等。
#抵押效力
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房屋最高额抵押和房屋一般抵押的区别在哪里
本文将为您详细介绍房屋
最高额抵押
和房屋一般抵押的区别,包括担保的债权数量、债权发生时间、设立时的担保内容、抵押权的转移、消灭的条件以及经济适应性等方面。
#最高额抵押
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抵押权的优先受偿权是什么
抵押权的优先受偿权、双重请求权,保障抵押权人利益,都是法律赋予抵押权人的重要权利。本文将详细介绍这些权利的具体含义和作用,帮助你更好地理解抵押担保制度。
#抵押权概述
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抵押权的受偿顺序是怎么样的
当同一财产被多个债权人抵押时,如何确定清偿顺序?根据《民法典》规定,已登记的抵押权优先于未登记的,未登记则按债权比例清偿。 抵押权登记对抗第三人,影响受偿顺序。
#抵押权概述
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陕西安康,咨询非法集资案件
您好,涉嫌非法集资案具体案件情况建议电话沟通
异地买车担保贷款,我在本地买房贷款,但是他的户籍是西安的可以为我担保吗
您好,是否可以担保,建议您详询具体的贷款银行。
在西安开一家小额贷款公司需要多少钱
需要中国人民银行批准
你好蓝田县公证处电话是多少
你可以挂114试一下查询电话号
西安市房屋抵押贷款利率现状如何
房产抵押贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行,基准利率是: 1、一年(含)内的贷款,年利率为 4.35%; 2、一至五年(含)的贷款,年利率为 4.75%; 3、五年以上的贷款,年利率为 4.90%。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。法律依据:《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
房屋出售委托书公证在您这办吗?
你好,向公证处具体咨询。
甲和乙丙签订抵押合同,甲将厂房卖给乙抵债,丙可否要求将自己的抵押权顺位上移
你好,具体需要三方协商写进合同里面。
我现在是担保人,还款人,还不上款,银行要求担保人还款
您好,您这边大概涉及多少金额
抵押关系设计多少个法律事实
你好,涉及主合同关系和抵押关系。
别人拿担保人身份证照片去可以抵押房子嘛?或者贷款
你好,仅仅是身份证照片是不可以做到你说的那些情况得,都需要担保人签字的。
我在西安有房产证,想做抵押贷款怎么办,多久办下来
按揭贷款需要携带身份证、户口簿、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,开具收据,按收据注明的日期缴税,15个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。 法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记,并持变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。 经同级人民政府土地管理部门核实后,由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律办理。 《民法典》第210条 房地产登记由房地产所在地的登记机关办理。 实行国家不动产统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记方式由法律、行政法规规定。
我在西安有房产证,想做抵押贷款怎么办,多久办?
抵押贷款的具体流程:1。根据银行要求提供基本信息,并提供贷款用途说明及相关材料。 2、进行房地产评估、贷前调查和审批。一般评估3个工作日,材料完成后一般为3个-7个工作日可以批准。 3、贷款批准后,银行需办理网上申请、打印盖章手续,进行抵押登记。-大约3个工作日。 4、与银行抵押登记代理人到房屋所在区、县建设委员会办理房屋抵押登记手续。 5、抵押登记后,银行持有权利证书1-贷款将在3个工作日内发放给你。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。 【 温馨提示 】 以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考! 如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
我在西安有房产证,想做抵押贷款怎么办,多久办下来
银行房产抵押贷款最多需要30天即可下款。 贷款者准备好身份证、户口本、结婚证、房权证、土地证、单位收入证明等资料,向银行提交房产抵押贷款申请。银行工作人员收到申请资料后,对申请人的资料进行审核,并委托专门机构对抵押房屋进行价值评估。审批通过后,银行会与贷款者签订贷款合同,贷款者办理抵押登记手续,将产权暂时转移给银行。银行收到抵押证明后,按时向贷款者账户中发放贷款。 更多关于银行房产抵押贷款需要几天,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/0d 62401615837121.html?zd查看更多内容法律依据:
西安用房产怎样抵押贷款
法律分析:个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
我在西安有房产证,想做抵押贷款怎么做,多久办下来
1.提交抵押贷款所需资料:借款人及配偶身份证、户口本、房产证、收入证明、近半年银行流水和最重要的征信报告。 2.银行工作人员上门考察房产情况,审核提交资料是否属实,是否具备二手房抵押贷款条件,计算额度,确定贷款年限。 3.到贷款银行签订借款合同。审核通过,借款人和银行签订借款合同和抵押合同。 4.申请人到产权部门办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
西安担保债权纠纷律师费需要多少
关于律师代理债务代理债务纠纷案件的收费标准的,财产标的额在10万元(含10万元)以内的,每件800—6000元;财产标的额超过10万元的,按下列比例另加收费:10万元以上至50万元(含50万元) 部分不超过4%;50万元以上至100万元(含100万元) 部分不超过3%;100万元以上至500万元(含500万元) 部分不超过2%;500万元以上至1000万元(含1000万元) 部分不超过1.2%;1000万元以上至5000万元(含5000万元) 部分不超过0.7%;5000万元以上 部分不超过0.5%。上述按标的额分段收费的比例,由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定,分段计算,累加收费。 <br /> 法律依据:<br /> 《律师法》第三条<br /> 律师执业必须遵守宪法和法律,恪守律师职业道德和执业纪律。 律师执业必须以事实为根据,以法律为准绳。 律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。 律师依法执业受法律保护,任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
西安贷款担保公司的收费标准是哪些的呢
法律分析:贷款担保公司收费标准可以按银行同期贷款利率的50%执行关于加强中小企业信用担保体系建设的意见第七条 为促进担保机构的可持续发展,对主要从事中小企业贷款担保的担保机构,担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50%执行,具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。法律依据:《融资担保公司管理办法》 第十九条 融资担保费率由融资担保公司与被担保人协商确定。纳入政府推动建立的融资担保风险分担机制的融资担保公司,应当按照国家有关规定降低对小微企业和农业、农村、农民的融资担保费率。
可以在西安找个担保人吗?
做担保人需要满足的条件: 1、担保人与本案无牵连; 2、享有政治权利,人身自由未受到限制; 3、在当地有常住户口和固定住所; 4、有能力履行担保义务; 5、没有明显的违约记录,而且担保人与债权人应当以书面形式订立保证合同。法律依据: 2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十三条 机关法人不得为保证人,但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。
西安用房产怎么抵押贷款
法律分析:个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担保的范围。 第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。
西安破产债权委托律师费用标准
你好,需要结合案情进行确定
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