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个人房贷二套房认定标准
个人房贷二套房认定标准各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局),人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中
孙伯密律师
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卖房未告知妻子,合同是否有效?
卖房未告知妻子,合同是否有效?案例回放:李先生在去年5月通过中介公司想要购买王先生名下的一个53平方米二手房。8月下旬缴纳了定金2万元。随后三方签了房屋买卖合同
孙伯密律师
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开发商延迟交房怎么处理?交房应注意什么?(仅供学习)
一、交房时应注意什么房屋交付涉及两方面关系:一是房屋买卖合同的履行,二是物业管理合同的建立。收房时主要应注意三个问题:1、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房
孙伯密律师
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签订商品房买卖合同注意事项【仅供学习】
买房怎样签商品房买卖合同,买房签合同注意什么?合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前,本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同,签好合同对日后减少交易纠纷有重
孙伯密律师
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房价下跌能退房吗?【仅供学习】
案情:房价下跌要求退房被起诉继续履行买卖合同或支付违约金2011年10月2日,原告王某与被告吴某签订了《购房合同书》,购买住房一套,房屋总价款68.5万元,合同
孙伯密律师
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购房者“跳单”行为是否构成违约,需要交违约金吗?【仅供学习】
案情:避开中介私下交易购房者跳单得不偿失张女士通过中介想买一套两居室,中介带张女士看了几套房源,其中一套张女士很满意,回到中介公司后,张女士便与中介公司签订了房
孙伯密律师
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商品房预售法律常识
一、商品房预售需什么条件?商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商
孙伯密律师
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哪些情况可以退房?
哪些情况下,购房者可以选择退房以维护自己的合法权益?要求开发商退房的条件有哪些?第一,延迟交房。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超
孙伯密律师
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垄断协议如何影响市场公平竞争?本文深入解读了横向和纵向垄断协...
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庭审笔录说错了能改吗
庭审笔录说错了可以修改,但需遵循程序规范,确保合法性和公正性...
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面部被别人抓烂算轻伤二级吗
抓烂是烂到成什么什么程度,可以申请伤情鉴定,以鉴定结论为准
耿正义律师
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面部被别人抓烂了算轻伤二级吗
是否构成刑事上的轻伤,报警后可以向法医机构申请鉴定的
连江涛律师
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无抵押贷款银联要求存银行卡20%的钱进去,是真的吗
首先,应核实贷款机构的合法性,了解其是否具备从事贷款业务的资质。其次,通过官方渠道或咨询专业人士,了解该贷款机构是否存在要求存入银行卡一定金额作为条件的做法。如果确认存在欺诈行为,应立即停止与该机构的交易,并尽快报警。如已遭受损失,应收集相关证据,以便向警方报案并协助调查。同时,可以向消费者权益保护组织投诉,寻求其帮助和支持。
雄安新区法律问答顾问律师
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我科一考完了,但是驾校倒闭了,当时报名没开发表,怎样追回剩下的钱
可以起诉驾校的股东,要求承担相应责任
耿正义律师
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廊坊刑事拘留怎么办
刑事拘留的具体流程如下:1、获得批准。公安机关决定拘留的,应当由具体办案机关向县级以上公安机关负责人请示,经同意后签发拘留证;如果是检察机关决定拘留的,应当向公安机关发出拘留决定书,由公安机关执行;如果拘留人大代表、外国人等特殊人员时,应报相关部门批准或备案。2、执行拘留。在拘留犯罪嫌疑人时,必须出示拘留证。3、通知家属。拘留犯罪嫌疑人后,公安机关应在24小时内通知犯罪嫌疑人家属或者犯罪嫌疑人所在单位。4、讯问。对于被拘留的犯罪嫌疑人,检察机关或者公安机关应当在24小时内对犯罪嫌疑人进行讯问,如果发现并不存在犯罪事实,或者犯罪嫌疑人不应承担刑事责任的,应当立即释放。法律依据:《刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
石家庄法律问答顾问律师
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16岁以下18岁以下开房是否违法
你好,可以协商解决纠纷
石家庄法律问答顾问律师
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电动汽车和电动汽车在机动车道上相撞,如何划分责任
责任的划分需要根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。一般因一方当事人的过错导致道路交通事故的,要承担全部责任。双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
廊坊法律问答顾问律师
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星期天晚上10点收到人民法院调解平台的短信是真的吗?
有可能是真的。建议到法院去查询。法院实行网上立案,大大方便了当事人的民事诉讼活动,节约了当事人的诉讼成本,受理案件的法院会通过所在省高级法院平台向当事人发送相关信息,包括案件审查合格通过、调解信息、签收受理通知书、通知交纳诉讼费等,不一定都是在工作时间。如果没有收到其他书面材料,只是收到法院调解平台的短信,极有可能是虚假的,或者是法院发错号码了。一般来讲即便法院想组织双方当事人调解,也会先向双方当事人送达。如若收到法院执行通知的短信是真的,那么用户满足执行异议申请条件可以申请执行异议。执行异议指执行过程中,案外人对执行标的提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定中止对该标的的执行,理由不成立的,裁定驳回。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。法人由其法定代表人进行诉讼。其他组织由其主要负责人进行诉讼。第五十条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。第五十条双方当事人可以自行和解。第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
廊坊法律问答顾问律师
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掩饰隐瞒罪判了半年怎么判
掩饰隐瞒犯罪的处理因个案情况而异。法院会根据犯罪情节和危害程度,判处相应的有期徒刑、拘役或者管制,并会根据情况处以罚金。罚金的数额由法院根据具体情形酌定,可能与犯罪所得相关。在涉及巨额犯罪所得或造成严重后果的严重情况下,可能会面临更高的罚金和长期监禁。针对个人的具体情况,建议咨询专业律师获取法律建议。
石家庄法律问答顾问律师
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我的微信零钱被法院强制冻结了。我该怎么办?
法院有权利冻结微信零钱。法院可以向相关部门发出协查公函,要求冻结某个微信钱包。法院冻结钱款一般情况下原因有两种,一种是诉讼保全或者诉前保全,第二种就是进入执行程序了。如果被司法冻结,释冻的方法或者是尽快履行义务,或者是找胜诉方协商还款,达成新的还款协议,胜诉方撤销强制执行后就能释冻,人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。如果是因为法院强制执行而导致钱款冻结,在依法履约后,可以向法院申请,法院核查通过后,会向相关部门提交解冻申请,然后由相关部门解冻冻结钱款。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。第一百零六条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。法院冻结钱款需要多久才解除人民法院冻结被执行人的相关账户支付、银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。
廊坊法律问答顾问律师
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