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二手房如何过户水电气
二手房过户
水需要到水业公司办理过户手续,过户电需要到电力营业厅办理电表过户更名手续,过户燃气到燃气公司办理更名手续。二手房如何过户水电气的材料有身份证、房产证、气卡等。
#二手房过户
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被查封房产的买卖合同还有法律效应吗
被查封的房产买卖合同是否有效?如何处理查封房产的合同问题?本文将深入探讨这些问题,并引用相关法律法规为您解析,助您维护合法权益。
#房产拍卖
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房产赠与后可以反悔呢
房产赠与
后可以反悔吗?一般情况下,
房产赠与
在办理房产登记手续前,赠与人有权撤销赠与。但公证过的或具有公益、道德义务的赠与合同则不可撤销。赠与反悔需依法行事,撤销权也有时限。
#房产赠与
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二手房过户需要哪些费用
二手房过户
涉及哪些费用?买卖双方需要准备哪些资料?如果无法亲自到场,如何委托他人办理?本文详细解答了这些问题,帮助你了解
二手房过户
的全流程。快来阅读吧!
#二手房过户
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办理二手房过户流程
二手房过户
涉及哪些步骤?费用如何构成?如何安全付款?本文详细解析了
二手房过户
的完整流程,包括过户步骤、费用明细和付款建议,帮助购房者确保交易合法安全。
#二手房过户
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120平方²的房子拿房产证要多少钱?
房产证办理买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的 1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、 印花税:房款的 0.05% 。 3、 交易费:3元/平方米 。 4、 测绘费: 1.36 元/平方米 。 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 房产证办理卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 。 2、 印花税:房款的 0.05% 。 3、 营业税:差价* 5.5%(房产证未满5年的) 。 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
永顺县小溪镇尚家村农村建房申请表,小溪镇管理局不批,说不能异地建房,有这说法吗?
要看土地登记情况。一般情况下,买卖土地是违法的
咨询一下我们在农村,小时候我妈妈买了一套祖宅,卖的那户人家住隔壁
若沟通协商不成,建议起诉处理
不动产权证登记在我嫂子名下就没有我父母什么事了吗?地是我爸爸的。
你好,具体情况进一步分析
结婚要求加上女方名字可以吗?是不是就只能还完全部了,存在女方后续一起还贷款却只要增值部分可以但现在房子大部分都不可能再增值
房贷没还清,是可以加老婆名字的。首先用户需要去银行办理抵押变更手续,然后拿着结婚证、身份证、房产证去房地产交易中心添加老婆的名字。添加名字是需要支付一定的手续费的,名字添加完成后,用户会拿到新的房产证。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
老人死后,能不能把房产证改成两个儿子的名字?
房产证是老人的名字,已经去世了,现在要换成孩子的名字。老人所有的孩子对房子的名字变更要签字,达成一致并有公证的文件,不需要儿女都在场。
后四兄弟出钱修建房子,但房产证是我妈的名字,但有协议四兄弟每人两套,我能办理分给我那两套的房产证吗?
看有没有约定,协商一下
如何过户农村老人的死房?
老人死了,农村自建房,即宅基地,可以直接办理过户,给子女。具体流程是:先向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理。农村房屋过户手续办理所需资料:1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。在这需要注意的是,必须在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一般需要过户登记申请书,身份证,户口本,宅基地使用权登记表,当资料准备齐全后,需要先将资料交给村集体,由村集体审核通过后,再将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核,审核过后就可以登记发证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
是公证处吗?想咨询一下关于房产的
公证处有权对房产进行公证,因为根据《中华人民共和国公证法》经过公证机关公证,领取到公证书之后是有效的,除非是有相反证据足以推翻该项公证的除外。
办不动产证时,房屋因土地性质改变,现改成商业用地,产生费用,买卖双方谁出?
您好!请到国土部门办理
共有产权房如何认定
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我的问题是当初父母去世留下的房产,因为在外地为方便卖出就公证并过户到姐姐名下请问如何办理?
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夫妻加名可以加吗?
你好夫妻加名可以加吗
婚前买按揭房可以加女方名字吗
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