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120平方²的房子拿房产证要多少钱？

房屋产权 2024-04-16 19:30 人浏览
共3位律师解答
  • 法律分析：目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2024-04-16 19:30

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  • 房产证办理买房人应缴纳税费：

    1、 契税：房款的
    1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

    2、 印花税：房款的
    0.05% 。
    3、 交易费：3元/平方米 。
    4、 测绘费：
    1.36 元/平方米 。
    5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    房产证办理卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米 。
    2、 印花税：房款的
    0.05% 。
    3、 营业税：差价*
    5.5%(房产证未满5年的) 。
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
    法律快车咨询顾问律师

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    2024-04-16 19:30

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  • 1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;契税，普通住宅契税按照总房款
    1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%;
    2、登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
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    2024-04-16 19:29

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