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小区电梯事故谁负责任

法律快车官方整理

2020-09-17 12:37

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　　对于住宅电梯来说，小区的全体业主是电梯的产权共有人，物业公司需要对电梯进行管理并当电梯发生损害事故时需要承担相应责任。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于小区电梯事故谁负责任的详细内容，一起来看看吧！

　　一、小区电梯事故谁负责任

　　1、电梯的安装、改造、修理必须由电梯制造单位或者其委托的依照规定取得相应许可的单位进行，电梯制造单位对电梯安全性能负责。电梯的维护保养单位对其维护保养的电梯的安全性能负责。当电梯在运行中发生故障，如门不能打开、停止运行等等，负责日常维护保养的单位接到信息后，必须立即赶赴现场，正确进行救援和修复。

　　2、住宅小区电梯安全管理问题，法律也作了专门规定：如果业主委托物业服务单位管理小区的电梯，物业服务单位应当依法履行安全管理义务。一旦发生事故，物业服务单位如果没有尽到安全管理义务，应当承担相应的责任。

　　3、对于住宅电梯，全体业主是电梯的产权共有人。现实中，往往是物业公司进行管理，其管理权和责任就发生转移，这时物业公司就应当履行特种设备使用单位的义务，是电梯管理的首要责任人。

　　二、案情介绍

　　66岁的张女士家住北京市朝阳区一小区，一次在与儿子搭乘电梯时，母子二人突然遭遇电梯急坠事故。对此，物业公司则不认可电梯故障。因认为物业公司未尽安全保障和救助义务，母子二人将该公司诉至法院，索赔医疗及精神损失。

　　法律分析：从张女士母子提交的证据及陈述的事实经过来看，打电话联系物业公司、报警协调处置纠纷、前往医院就诊并如实陈述就医原因，这些处理方式符合一般人基于日常生活经验做出的反应。相反，作为物业管理责任方的物业公司，却无法提供电梯内监控的内容及电梯内监控损坏的证明，这使得法院确信张女士母子陈述的事实具有高度可能性，故依法认定张女士母子主张的坠梯事实成立。被告作为维修养护小区内电梯的责任人，未尽到安全保障义务，应当承担相应的侵权责任。张女士母子主张的医疗费，有有效证据佐证的，依法予以支持；精神损害抚慰金，因未造成严重后果，法律依据不足，不予支持。最终，法院判决物业公司分别赔偿孙先生、张女士医疗费4127.80元、179.53元。宣判后，张女士母子及物业公司均未上诉。

　　以上就是法律快车的小编为大家带来的关于小区电梯事故谁负责任的相关内容。电梯一旦出现故障，居民首先要找物业公司，因为物业公司收取的物业费中有相当的比重属于电梯管理，物业公司就应该行使职责并承担责任。如果你还有其他的问题，欢迎来法律快车咨询更专业的律师。

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