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设有抵押权的房屋可以出资吗
在现实生活中，我们都知道抵押权是需要有抵押财产和债务的存在，那么设有抵押权的房屋可以出资吗？有抵押权
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房屋租赁事实在前，后办理抵押，书面放弃租赁优先权，租赁权不能对抗抵押权行使。承诺效力存疑吗抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权，抵押权是为担保债权的清偿而设定的，它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。抵押权是不转移标的物占有的物权，抵押权的公示主要是登记，抵押权的成立与存续，只需登记即可，不必转移标的物的占有。
邯郸律师
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房地产抵押权的对内效力包括什么
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房屋的法定优先权是否优先于抵押权？
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拆迁设定抵押权的房屋的法律分析
《城市房屋拆迁管理条例》第30条规定：“拆迁设定有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律执行。”设定抵
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如果租赁权早于抵押权，而且期限长于抵押权，造成债权无法实现，算不算欺诈？抵押权人该如何实现债权？类似于抵押权期限和抵押期限这样的约定没有实际意义，抵押担保不能约定抵押担保的期限，即使有约定、也不具有法律效力。这是因为：在由第三人为债务人提供的保证担保中，为了防止债权人长期不行使担保权利、使保证人的担保责任处于长期不确定状态，《担保法》规定当事人可以约定保证期间。在合同约定或者法律规定的保证期间，债权人不依法行使权利的，将会免除保证人的担保义务。
宁波律师
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房屋抵押权的对外效力是怎样的
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北京房屋抵押权怎么注销登记？
核心提示：北京房屋抵押权注销登记需要携带房屋抵押权注销登记申请书、房屋他项权利证、注销抵押的协议或生
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但至今仍未为房屋所有权人办理土地使用权分户。开发商向房屋所有权人出具了土地使用权分割正在办理之中的证明，抵押权人能否实现抵押权？关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
宝鸡律师
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用已经出租的房屋到银行去抵押贷款、贷款时房屋所有权人、现在抵押权还优先租赁权么？房产抵押贷款后贷款还不上，用于抵押贷款的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第46条规定：“债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。”1、当借款人换不上贷款的时候，贷款机构可以将借款人的房产进行拍卖，而拍卖所得的价款，用于偿还贷款。需要注意的是，如果所得的价款不足以清偿贷款，那么不足的那部分，贷款机构将追讨。2、房产抵押贷款后贷款还不上会有什么后果？借款人不还的话，这一情况，会被如实的记录到中国人民银行的征信系统里。借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。
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关于房产抵押权问题你好，是的
杨尚科律师
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抵押权的优先权理解您好，抵押权有先后顺序。
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高空掉东西物业负责吗物业是否负责高空掉物，取决于是否采取了必要的安全措施。如已采取，责任由抛物者承担；若未采取，物业需承担侵权责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，禁止高空抛物，造成损害由侵权人承担，难以确定侵权人时，可能加害的建筑物使用人需给予补偿。物业如未防止此类事件发生，将承担相应法律责任。
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您好，我想问一下，转租的租期必须要大于承租人剩余的租赁期吗转租租期问题，应分情况处理：1.租期不超承租人剩余租期，最稳妥，无法律风险；2.租期需超承租人剩余租期，应先与出租人协商，获其书面同意后再转租，避免日后纠纷；3.若出租人不同意或无法联系，不建议超期转租，以免违法并承担法律责任。
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经济适用房转让合同纠纷怎么处理经济适用房转让合同纠纷常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。协商是首选，双方直接沟通解决纠纷；调解则通过第三方协助达成和解；仲裁适用于有仲裁条款的合同；诉讼是最后手段，通过法院解决争议。选择方式时需考虑纠纷性质、双方意愿和成本效益。
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小区多层地下室窗外的面积是个人所有吗小区之内的业主所享有的权利包括依法享有所拥有物业的各项权利；依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；有权按有关规定进行室
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