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回迁小区房产证难办补办手续困难多

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2020-04-16 08:57

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　　房子房产证无疑是大事，房子转让，孩子上学，贷款抵押等都要用到，但我市不少回迁小区，房产证办理成了不少居民头痛的问题。昨天，本报记者就接待了一位因为房产证而头疼的市民。

　　对房产证盼了又盼

　　刘先生家住在蜀山区蜀新苑，这是个大型回迁小区，从房子拿到手后装修入住，到现在都有五六年时间了，但房产证却一直没有下文。“我们问了好多次，但每次答复都是正在办，正在办，这么多年了，怎么这么慢呢”?无独有偶。蜀山区山湖新城居民王先生也遇到类似问题，房子住进去好多年了，一直拿不到房产证。去年家人生大病，想卖一套房子作治疗费用，因为没证无法交易。说起房产证，他一头的恼火。记者查阅本报投诉热线发现，还有庐阳产业园的荣凤苑小区，包河区的包河苑小区等居民打来投诉电话，称入住小区多年，房产证迟迟下不来。

　　记者浏览发现，涉及到的这些小区多是回迁小区，当初拆迁时答复居民说房产证可以办到，但时间一天天过去，让不少居民担心是否还能办到证了。“这么长时间没有下文，估计以后是没戏了”。

　　补办手续困难多

　　在接到蜀新苑小区居民投诉后，蜀山房产分局调查了相关资料，给予了居民们这样的答复——截止到目前尚未收到蜀新苑小区的办理房产证资料，该回迁安置房产权登记资料一旦报来，我中心将尽快给予办理。而蜀山产业园区表示，目前正在积极与国土、规划、建设、房产部门联系协调，尽快完善办理房产证的相关手续，力争今年上半年给予办理。而其他多个小区房产证迟滞，不少因为当初手续不全，现在正在补办各项手续，还需要一个过程。

　　记者走访中了解到，开发商在建房之前就应该到土地规划局和国土资源局把相关手续办理好，而不是等“生米做成熟饭”后才去找这些部门。国土局办公室的一位工作人员透露，正规房屋交房后一年时间内把房产证办好是绰绰有余的，有一些回迁房可能是因为当时房屋建造时根本没有经过相关部门的批准，属于违法建筑，现在来办房产证当然是非常困难的。居民如果长时间拿不到房产证，可通过法律途径起诉原征地单位。

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