南阳婚姻家庭律师文集

《民法典》中购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

你好，交通事故交警负责划分责任

你好具体可电话沟通下，

房产纠纷官司的注意事项有：1、原告适格，被告明确，有具体的诉讼请求；2、起诉需要到法律所规定的管辖法院；3、符合受理条件的，法院要立案受理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

法律分析：根据法律规定，购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。符合退还定金的情况有以下两种：1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

父辈犯罪影响考公务员的情况需从法律角度评估。常见处理方式包括：了解父辈犯罪详情，分析是否属政审禁止情形；咨询报考单位或相关机构，获取准确政策解读；如条件允许，可选择其他职业路径。选择时，应基于个人情况及职业规划，综合考虑政审限制及未来发展。

您好，关于停工留薪期间的护理费，它由单位承担。如果已评残并确认需要护理，工伤保险基金将按月支付相关费用。支付标准依据生活自理程度，按照统筹地区上年度职工月平均工资的一定比例（50%、40%或30%）来计算。如果单位未能支付，您完全有权通过劳动仲裁或诉讼来维护自己的权益。

孕期遭遇转岗困扰时，孕妇可先与公司沟通表达个人情况和担忧，同时了解自身权益。如沟通无果，应咨询专业律师并保留相关证据，如转岗通知、工资单等。在必要时，可以运用法律武器维护自己的权益，包括申请劳动仲裁等。

针对专利申请，有两种常见处理方式：自主申请和委托代理机构申请。自主申请需要深入研究专利法规并自行准备申请材料；而选择委托代理机构申请则更为便捷，专业代理人会提供全方位服务，确保流程顺利进行，从而提高申请成功率。关键在于如何选择最适合自己的申请方式。

在售楼部购房后，确实可以退房。具体操作方式如下：首先，可以尝试与开发商进行协商退房，达成一致后签订退房协议；其次，如果因为逾期交房或质量问题，可以发出催告函，若开发商在限期内未能履行义务，可以选择退房；最后，如果因为开发商的过错导致无法取得房产证，可以依法解除合同并寻求退房。不同情况下选择的方式会有所不同，务必保障自身的权益。