南阳婚姻家庭律师文集

拆迁补偿是按照人口数和房屋面积综合进行补偿，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》中购房定金能退。定金是购房合同订立、履行或解除的担保，收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金，给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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不合理。处理方式：1.保留购物证据，与商家协商退款；2.若协商无果，拨打12315投诉并提供证据；3.向工商部门或消费者协会求助；4.严重情况下，可寻求法律援助或起诉。

对不知情时的土地转让，您可以选择通过法律途径维权，如提起诉讼或申请仲裁，要求确认转让行为无效或赔偿损失。具体方式应根据实际情况和证据充分性来选择，建议咨询专业律师以获取更具体建议。

关于二手房退购房定金的流程，需视具体情况而定。若交易双方按照约定履行，定金可抵作购房款或原路退回。如遇特殊情况或双方协议未达成，定金亦可退还。售房者违约时，购房者有权要求双倍返还定金。相关定金退还的法律依据为《民法典》中关于合同履行和违约责任的规定。

四级医疗事故的赔偿可以通过协商、调解或诉讼等途径解决。在选择处理方式时，应综合考虑处理效率、成本以及预期的赔偿金额。协商虽然快速，但可能达成的赔偿金额较低；而诉讼虽然成本较高，但有可能获得更高的赔偿。

关于装修未进行的情况下押金是否可以退还的问题，需要根据具体情况而定。如果租赁合同中没有明确不退押金的约定，那么一般可以通过协商来要求退还押金。然而，如果合同中已有明确约定不退押金的情况，那么可能无法要求退还。建议您先与房东联系并查阅租赁合同，以了解您的权益。