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谢岗镇律师问答
买房交了定金不想买了要赔违约金吗
买房交了定金后不想买了，是否需要赔偿违约金？定金交付与返还情况如何？卖方与买方违约责任有哪些？本文将从法律角度为您解答这些疑问，并为您提供购房交易中的权益保护建议。
#定金违约纠纷
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房产纠纷的诉讼时效是多少年
房产纠纷诉讼时效一般为三年，从权利人知道或应知道权利受损时开始计算。特殊情况可申请延长，但超过二十年将不再受保护。了解时效规定，保护自身权益。
#房地产诉讼仲裁
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大房东与二房东发生纠纷其他人怎么办
大房东与二房东纠纷时，其他租户怎么办？本文详细解答：纠纷不影响租户与二房东的合同效力，租户仍需按约履行义务。大房东不能直接对租户行使权利。租户应依据自身情况采取相应措施。
#一房二卖纠纷
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房产证没下来的房子可以卖吗
房产证没下来的房子可以卖吗？本篇文章将详解售前风险、售后程序与办理指南，想深入了解更多内容，跟随法律快车小助手一起一探究竟吧。
#房产证纠纷
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没有房产证的房子如何继承给子女
没有房产证的房子如何继承给子女？本文详解继承步骤和法律规定，包括继承方式、法定继承人份额以及房贷房子离婚分割等。遵循法律操作，确保权益得到保障。
#房产继承纠纷
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你好我想问下合同上写着地上17层地下0层，现在地下有两层这个开发商违约吗？
你好，需知合同的详细内容，再做评估
交房后不给全款发票投诉什么部门，电话多少
您好，可以拨打12366纳税服务热线投诉，国税部门将会处理。
开发商承诺的学区房难以实施，是否可以要求违约赔偿
开发商承诺的学区房难落实的处理办法：若开发商之前做出的学区房“承诺”是要约，并且对该学区房及相关设施作了说明和允诺，那么就应视为合同内容，违反了就要承担违约责任，购房人可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
买了一个小区后发现里面有钉子户，开发商没有提前通知
您好，可以直接起诉维权
你好，
延期交房，申请支付违约金，要写什么资料
您好！如果是向法院起诉的话，需要写起诉状，准备证据材料。通常要先在网上提交起诉资料，等法院审核后再邮寄给法院。
你好，交房逾期两个月，可以退首付款吗
可以的你说说看现在是怎么回事了
开发商逾期四年未交房，也没有宣布破产 这种情况怎么办
您好 可以主张退房 支付违约金
请问一下同一个小区不同楼层的合同约定逾期交房违约金是否可以不一致，例如邻居的违约金为万分之3
你好，可以不一致，是开发商同不同的主体签订的买卖合同，可以有不同的约定。
买房才交了20万左右.没交完.然后一直不交房.每次都会用不同理由来推迟.怎么办.能告嘛
您是一次性交款还是贷款分期？
开发商有财务纠纷，我没有办理契税和房屋维修金会有什么结果
您目前手头的证据有哪些？你好，您可以详述您的问题和诉求或到我们律所面谈，我将为您提供更加专业优质的解答。若能协商的你可以先协商看看，若不能可起诉。