谢岗镇业主维权律师
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谢岗镇律师咨询
谢岗镇律师问答
房屋质量有问题仍然要缴物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可通过与开发商协商或动用维修基金解决。若房屋主体结构不合格,购房者可拒收房屋、解除合同并索赔。
#房屋质量
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国家规定小区停车费多少
本文探讨了小区停车费的法律规定及收费标准。根据《民法典》,物业公司在业主共有的地方无权收取停车费,但在非业主共有的地方或特殊停车场地有权收费。
#小区物业配套设施
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楼房地暖漏水谁负责
楼房地暖漏水责任归属和维修资金申请流程是本文的重点。质保期内漏水由开发商负责,超出则由业主和相关方分担。维修资金申请需按规定提交资料和审批,最后选定施工单位施工。
#房屋质量
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物业入住需要多少小区业主同意
想解聘或更换物业公司,需要多少业主同意?成立业主委员会要走哪些流程?换物业需要哪些证明材料?本文一一为您解答,让您轻松了解物业管理的相关法规和操作。
#小区物业配套设施
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租房漏水损失由谁承担
租房漏水损失责任归属何方?法律明确规定出租人应履行维修义务,但具体情况可能因合同约定或承租人过错而异。本文将详细解读相关法律规定,为您提供明确答案。
#房屋质量
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云南省保山市到广东莞需要隔离吗
您好,这个看当地当前政策
云南省保山市到广东东莞需要隔离吗
您好,这个看当地当前政策
我想问下东莞回云南做火车需要做核酸嘛
你好,需要结合当地政府的规定
我现在在东莞,想明天去浙江台州需要做核酸?
湖北武汉来东莞要做核酸吗
小区业主滑梯摔伤了,物业有责任吗?
你好,具体是什么怦况
我家是平房,我能把空调外机安装在我家后面吗?
空调外机一般是安装在外墙上的,这样方便空调外机散热,不会影响空调内机运行效果。根据相关规定空调室外机安装与地面的距离应高于2.5米,且不得占用公共人行道。建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方不得安装空调室外机。空调室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物,与对方门窗距离不得小于3米。空调安装应按照国家强制性标准执行,如当事人拒不整改,可强制性拆除。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
我们东莞市XX理区私自围村设卡收停车费,打12345投诉都快一个月了没有处理结果怎么办好
你好,建议双方自行协商沟通
XXo非国五排放能过户到东莞吗
你好,积极问询先关部门处理
可以代办东莞的占道施工许可证吗?
行政机关向当事人颁发施工许可证时其所必须具有的条件包括:已经办理了建筑工程用地的批准手续;已经取得建设工程规划许可证;拆迁进度符合施工要求;以及已经确定建筑施工企业等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第七条 建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。 第八条 申请领取施工许可证,应当具备下列条件: (一)已经办理该建筑工程用地批准手续; (二)依法应当办理建设工程规划许可证的,已经取得建设工程规划许可证; (三)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求; (四)已经确定建筑施工企业; (五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料; (六)有保证工程质量和安全的具体措施。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内,对符合条件的申请颁发施工许可证。
能代办东莞占道施工许可证吗?
您好,你可以向城管部门申请办理
东莞现在要求补交2016年路桥年费合法吗?
相关部门已有明确规定
东莞厚街这边小产权的房子没有小区的物业费收多少钱一平?
房地产物业费按业主的产权面积计算,包含实际居住使用面积与公摊面积,而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月,就是一年的物业管理费。 <br/> 法律依据:<br/> 《物业管理条例》第七条 <br/> 业主在物业管理活动中,履行下列义务:<br/> (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;<br/> (二)按时交纳物业服务费用;<br/> (三)法律、法规规定的其他义务。 <br/> 《民法典》第九百三十七条 <br/> 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
装修房子能100%提出公积金吗?人们在东莞工作。在湖南怀化装修房子。
可以按照规定提取
装修房子能100%提出公积金吗?在东莞工作的人。在湖南怀化装修房子。
装修合同可以提取公积金。提取公积金进行装修需要具有住房装修合同、装修概算书及相关资料,具有房屋产权证明、具有稳定的职业和收入、城镇常住户口或有效居留身份等。<br/> 法律依据:<br/> 《住房公积金管理条例》第二十四条<br/> 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:<br/> (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;<br/> (二)离休、退休的;<br/> (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;<br/> (四)出境定居的;<br/> (五)偿还购房贷款本息的;<br/> (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。<br/> 依照前款第 (二)、 (三)、 (四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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