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息烽县律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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范律师您好,想咨询下贵阳观澜湖二铺新村是属于安居房还是拆迁房?产权交易是否清晰?
你好这个是可以去申请的
我在贵阳驻民宿不退押金怎么办,我又不是当地人,一千押金,
你好,你只能是向当地法院起诉处理。
现在因为贵阳毕节疫情严重,卖方不能回重庆进行房屋解压过户,我可以要求解除合同么
你是买方还是卖方?合同是怎么约定的?这个主要看合同约定
请问下、在安顺买房、提取贵阳公积金全部的需要什么些手续资料
提取住房公积金需要的材料:房屋租赁合同的原件及复印件;房租完税发票的原件及复印件;公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;公积金提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件等
我是成都成华区的。我公正,贵阳房产办理委托。我老婆委托我。公正。
咨询什么案件简单说一下情况
请问贵州贵阳的租房人均面积最低是多少呀?
公租房对申请人收入的要求有:在主城区具有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍,各地的收入标准略有不同。
八月底从温州坐飞机回贵阳需要隔离吗?
具体还是要看当地的安排的
贵阳会展城停车场收费标准有哪些
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中,停车场的收费标准不尽相同,但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元,有的是停车一个小时收费15元。法律依据:《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二 (三)社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资以外,对其他经济组织(以下简称社会资本)全额投资新建的停车设施,由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
买了一辆二手车,原来的车主从来没有给过户
你好。如果对于无法过户在合同里有明确约定过赔偿事项的,可以要求
租用的房屋热水器坏了应由房东修理或租客修理
法律分析:租房热水器坏了,可能由承租人负责,也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下,租房热水器因正常损耗出现故障的,应由出租人负责维修。如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为,导致热水器损坏,应由承租人承担维修费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
你好,贵阳息烽房开逾期一年交房,但是现在房屋都没有达到交房条件,可以起诉退房吗
是否能要求退款,这要看合同是如何约定的。你所说的要求退款,应该是指解除合同,返还已付房款。开发商逾期未交房,属于违约,但这种违约行为是否导致你方有合同解除权,那就要看合同的约定了。 一般情况下,合同中是不会约定你在这种情况下有合同解除权的,一般的约定是开发商承担逾期期间的已付房款的利息。法律依据:
我在贵阳碰到一个中介公司,说帮我贷款,代二十万需要一万块钱的服务费
贷款的中介费一般只要是当事人依法约定的,就是合法的。中介人促成贷款合同成立的,委托人需要按照中介合同的约定向其支付中介费。具体的费用可根据中介人的劳务、市场价格等合理确定。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第九百六十一条<br/> 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。<br/> 第九百六十三条<br/> 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。<br/> 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。<br/> 第九百六十四条<br/> 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
贵阳市办理房产证在那个地方办理?
本市户籍购房人持家庭成员身份证件、户籍证明的原件和复印件,到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》。非本市户籍,应先在本市缴纳1年以上个人所得税或已缴纳1年以上社会保险,再持相应证件到房地产交易登记中心登记簿查询窗口申办《购房资格证明》方可签订购房合同并办理合同备案或产权登记。 法律依据: 《不动产登记暂行条例》第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记: (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕地、林地、草地等土地承包经营权; (五)建设用地使用权; (六)宅基地使用权; (七)海域使用权; (八)地役权; (九)抵押权; (十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
贵阳市租房中介费是否为一个月的租金?
法律分析:租房的中介费一般收取一个月租金,由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
贵阳租房中介费是收一个月的房租吗?
租房中介费按半月至一月成交租金额的标准计算,由双方协商议定一次性计收,具体根据各个地区的实际情况而定。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系,得以成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。法律依据:《民法典》九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
贵阳租房中介费是否收取一个月的租金?
法律分析:租房的中介费一般收取一个月租金,由承租人和出租人各支付一半。具体方式由当事人根据实际情况自行约定。中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬,中介活动的费用,由中介人负担。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。 第九百六十四条中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 注:民法典于2021年1月1日生效
购买二套二手房,购买的房屋是贵阳市区面积为146.33平方米,契税率多少
买二手房买方交契税和印花税。契税为房款的1.5%,印花税为房款的0.05%,二手房交易费为3元/平,二手房测绘费为1.36元/平,二手房权属登记费取证费为200元。法律依据:《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《印花税暂行条例》第五条 印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
贵阳未装修入住的物管费按什么标准收费
物管费的收取没有统一标准,可以参考物业服务合同中的约定。物管费大体包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公共区域植花、种草及其养护费用;更新储备金等。法律依据:《民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
贵阳停车收费标准是什么
贵阳停车收费标准是:根据各大停车场的规定执行,目前没有统一的标准,认为收费不合理的可以向价格主管部门投诉。道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设,应当符合道路交通安全、畅通的要求,并根据交通需求及时调整。法律依据:《道路交通安全法》第二十九条 道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设,应当符合道路交通安全、畅通的要求,并根据交通需求及时调整。公安机关交通管理部门发现已经投入使用的道路存在交通事故频发路段,或者停车场、道路配套设施存在交通安全严重隐患的,应当及时向当地人民政府报告,并提出防范交通事故、消除隐患的建议,当地人民政府应当及时作出处理决定。
贵阳公租房申请的条件
法律分析: 1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下。在新区无任何形式的住宅建设用地,家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 3、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障;住房保障部门规定的其他条件。 公租房申请时间是什么时候,以及符合什么要求可申请公租房,其实,现在申请公租房的人之所以多,那是因为公租房与普通住房相比,提供的优势,实在是太多了。另外,现在房价一天比一天高,也是导致很多人都租房子的主要原因。其实,公租房确实是比较好的选择。可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。法律依据:《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》 第三条 战略导向 “十四五”时期推动高质量发展,必须立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局。把握新发展阶段是贯彻新发展理念、构建新发展格局的现实依据,贯彻新发展理念为把握新发展阶段、构建新发展格局提供了行动指南,构建新发展格局则是应对新发展阶段机遇和挑战、贯彻新发展理念的战略选择。必须坚持深化供给侧结构性改革,以创新驱动、高质量供给引领和创造新需求,提升供给体系的韧性和对国内需求的适配性。必须建立扩大内需的有效制度,加快培育完整内需体系,加强需求侧管理,建设强大国内市场。必须坚定不移推进改革,破除制约经济循环的制度障碍,推动生产要素循环流转和生产、分配、流通、消费各环节有机衔接。必须坚定不移扩大开放,持续深化要素流动型开放,稳步拓展制度型开放,依托国内经济循环体系形成对全球要素资源的强大引力场。必须强化国内大循环的主导作用,以国际循环提升国内大循环效率和水平,实现国内国际双循环互促共进。
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