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二手房交易当下不能过户第三方协议有效吗

你好，这种情况双方买卖协议有效，但是风险很大。建议最好买能过户的房产。

二手房交易当下不能办过户三方协议有效吗

不一定，要看内容，还是聘请资深、专业、有责任心的律师代理解决稳妥

你好，我买了一套二手房，前房东拒绝付2021年的供暖费，他不交费我们没办法交费供暖应该怎么办？

你好，房屋买卖合同是怎么约定的？

我们是19年买的二手房当时证没满五年我记得96平的房子税交了22000

二手房征税的内容是：3-5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照有关规定执行。《个人所得税法》第二条财产转让所得，应当缴纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为３-５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

我是新房主购买原来的房东的二手房，现在物业各种打电话对我造成骚扰吗？可以起诉吗？

你好，可以起诉履行合同

二手房签订合同后买方拖着不网签，怎么办

你好，你可以诉讼签合同，也可以结合具体履行情况来确定是否解除合同，你也可以给我联系解决。

二手房签订合同后买方拖着不网签

事先看看能否协商解决，不成再考虑投诉或起诉。

我的房子是零五年买的三手房，一直没有过户，我想现在过户，过户费怎么收取

法律分析：房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

二手房交了定金，后悔了能退吗

你好，如果是因为自身的原因不想再购买，一般定金不退。

买了辆二手车，当时没有过户，现在想过户过不了，原车主财产都被查封了，我该怎么办

你好，这种情况你可以主张解除合同，返还财产。