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吕梁
房产纠纷
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兴县律师问答
继承房产办理房产证需要什么材料
房产继承需准备哪些材料?继承房产要缴纳哪些费用?如何操作房产继承?本文详细解答了这些问题,帮助你了解继承房产的完整流程,避免遗漏重要步骤和费用。
#房产继承纠纷
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子女有权卖父母的房产吗
子女卖父母房产涉及复杂的法律关系。子女通常无权擅自处置父母的房产,除非通过继承、赠与或购买等合法手段取得所有权。处置时还需遵守相关法规,否则可能承担法律责任。
#房产买卖纠纷
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二房东转租合法吗
二房东转租是否合法?本文为您解析《民法典》相关规定,明确合法转租的条件及无效转租的情形。租房时务必注意合同条款,保障自身权益。
#一房二卖纠纷
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房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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吕梁修建房子怎样给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
兴县二手房交易过户费用是多少钱
二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下: 1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征) 2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)× 5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年) 3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 4、交易印花税:成交价或评估价(高者)× 0.05%,至今免征 5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% (2)买方二手房税费 6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 7、交易印花税:成交价或评估价(高者)× 0.05%,至今免征 8、契税:成交价或指导价(高者)× 1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)法律依据:: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。 第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。 因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
村里的路到处都是硬化的
法律分析:一般情况下,有征地补偿纠纷的,可以向其上一级人民政府举报,问题严重,构成犯罪的,可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。村里没人修路应该找当地的(县)市交通局解决。报批、筹划、勘测、验收等一系列问题都属于这个部门。农村修建村级公路(指修到村部的)国家有补贴,到自然村塆的便没有补贴了。村级公路和补贴各地标准可能不完全一样,一般路的标准是三米宽,水泥路面国家补贴10万元,我们这里县政府再补贴2万元,泥青路面好象每公路国家补7万元,县政府再补1万元,其余的由各地自筹。水泥路面一般需要20万元左右,也就是说村里要每公路要自筹近8万元,自筹的办法:如果村里的收入,主要是从村里的收入中解决,如果村里没有收入便要组织群众集资,也有的地方因在外的老板和知名人士较多,让这些人捐资修路的。 法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
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您好,一楼的牌匾挡住了我二楼的窗户。我该找哪个部门来解决?
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