信阳刑事辩护律师文集

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力、相关政府手续违法。对于延期交房的经过催告后给予合理期限仍未交房的，买房者可以要求解除合同并要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条法律依据：《民法典》第五百六十三条《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

营业执照吊销后，可选择恢复或注销。若希望继续经营，可依法申请恢复；若不再经营，应办理注销登记，避免法律风险。具体选择应根据企业实际情况和法律规定综合考虑。

具体操作如下**：1.**核对账户信息**：-仔细检查输入的社保卡号、姓名、身份证号等关键信息，确保无误。-如使用网上银行或手机银行转账，确认已选择正确的转账账户。2.**咨询银行**：-拨打社保卡所属银行的客服电话，向客服人员说明情况，询问是否存在转账限制或系统问题。-如需进一步核实，可要求银行提供转账失败的具体原因及解决方案。3.**检查激活状态**：-携带有效身份证件及社保卡前往银行柜台，向工作人员咨询社保卡金融账户的激活情况。-如发现未完全激活，按照银行要求完成剩余激活步骤。4.**其他注意事项**：-确保社保卡未过期或被挂失。-如问题仍未解决，可考虑向社保部门或消费者权益保护机构投诉并寻求帮助。

要看具体情况而定

如果是大额转账可以要回。

对于团伙盗窃，量刑标准根据具体情况而定。首要分子通常按照团伙盗窃的总额进行量刑，而从犯则按照其参与的数额进行量刑。若盗窃数额较大或多次发生，可处以拘役至三年以下有期徒刑；若数额巨大或有其他严重情节，刑罚可能会更重，甚至可能处三年以上十年以下有期徒刑，并且可能并处罚金。

从法律角度出发，针对11岁孩子独自乘高铁的问题，不同情况下的处理方式如下：1.**家长陪同**：最直接且安全的方式是家长亲自陪同孩子乘车，确保孩子在旅途中的安全和舒适。2.**委托监护**：若家长无法陪同，可委托亲朋好友或其他信任的成年人作为临时监护人陪同孩子乘车。需明确监护人的责任和权利，并确保监护人了解孩子的需求和状况。3.**申请特殊服务**：部分铁路部门可能提供针对未成年人的特殊服务，如儿童托管等。家长可以联系铁路部门了解相关服务并申请，但需注意服务的具体内容和限制条件。4.**遵守规定**：在任何情况下，都应遵守铁路部门关于儿童乘车的规定，确保孩子的乘车行为合法合规。同时，家长也应对孩子进行安全教育，提高孩子的自我保护意识和能力。

未成年无证驾驶事故的处理，重点在于民事赔偿和接受行政处罚两个方面。民事赔偿由监护人负责，需对受害者进行损失赔偿。而根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关规定，行政处罚可能包括罚款、拘留等措施。处理时需综合考虑事故严重程度和双方责任等因素。

针对小孩轻微工伤的赔偿，主要包括医疗费、护理费和误工费等直接损失，同时也会考虑精神损害赔偿。由于每个具体情况不同，赔偿金额需根据具体情况协商确定。为了保护孩子的身心健康，建议尽快与对方协商或通过法律途径解决。

法院拍卖的常见处理方式包括设定初次拍卖价格、流拍后降价再拍。选择时需考虑评估价、市场价及案件具体情况，确保拍卖公正、合法，最大化实现财产价值，保障当事人利益。