信阳房地产律师文集

有房产证不能过户签合同有效吗
一、有房产证不能过户签合同有效吗有房产证但不能过户,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典
孙超律师
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有房产证不能过户签合同有效吗
拆迁是否应向承租人赔偿
一、拆迁是否应向承租人赔偿征收拆迁出租的房屋时,征收部门应该给予被征收人相应的征收补偿,如定置费用等。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益
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拆迁是否应向承租人赔偿
新房子刚买就卖有税吗
新房子刚买就卖有税吗依据我国相关法律的规定,刚买房后出售房屋的,是属于房屋交易的行为,是需要依法交纳相关税费的,例如契税、个人所得税等。《中华人民共和国契税暂行
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宅基地赠与合同范本怎么写
宅基地赠与合同范本怎么写宅基地赠与合同赠与方(下称甲方):受让方(下称乙方):甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:一、赠
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房子多长时间可以再次买卖
一、民法典中房产多长时间可以买卖取得房产后,即可以进行买卖。只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后,房屋买受人随时可以买卖房屋,但需要符合法律的规定。《中华人民
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房子多长时间可以再次买卖
欠债还不起分期的楼房会没收吗
欠债还不起分期的楼房会没收吗欠债还不起的,债务人分期的房屋如果是生活必须的,法院是不能拍卖的,但可以查封,如果不是生活必须的,法院可以拍卖,但拍卖款会优先偿还欠
孙超律师
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欠债还不起分期的楼房会没收吗
民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗
一、民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗民法典规定,房屋所有人才能抵押房屋,子女如果经父母同意,以父母房屋抵押借款,办理了抵押登记后,就具有法律效力。《中华人
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民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗
民法典中租房换房东了合同是否还有效
一、民法典中租房换房东了合同是否还有效民法典规定,房屋在租赁期间所有权发生转移的,并不影响房屋租赁合同的效力,租赁期限内仍然有效。《中华人民共和国民法典》第七百
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民法典中租房换房东了合同是否还有效
集资房属于什么房产证类型
集资房属于什么房产证类型集资房是按经济适用住房进行管理的,如果交纳了相应的款项后取得完整产权的,集资房的房产证是属于商品房类型,如果未取得完整产权的,属于经济适
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集资房属于什么房产证类型
质疑公摊面积怎么办
质疑公摊面积怎么办(一)掌握公摊面积实测报告业主如果怀疑小区住宅楼存在公摊面积超标问题,最好从开发商那里拿到其公摊面积实测报告的原件并复制下来。现在政策规定开发
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商城电子合同具有法律效力吗
电子合同有法律效力的情况要求有:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;电子合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;电子合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
开业后实在没生意,可以退加盟费吗
您好:开业后生意不佳是否可以退加盟费,取决于您与加盟公司签订的合同条款以及相关法律法规的规定。一般来说,如果合同中有明确约定在特定情况下可以退还加盟费,例如经营一段时间后仍未达到一定业绩标准等,那么您可以依据合同要求退还。如果合同没有相关明确约定,那么根据《商业特许经营管理条例》,特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息,被特许人可以解除特许经营合同。如果加盟公司在签约前存在夸大宣传、未如实披露信息等情况,导致您做出错误的加盟决定,您也有可能要求解除合同并退还加盟费。但是,如果加盟公司按照合同约定履行了义务,提供了相应的支持和服务,而生意不好主要是由于您自身的经营问题,那么退还加盟费的可能性就相对较小。在这种情况下,您可以先与加盟公司进行友好协商,说明您的困难和诉求,看是否能够达成一定的退款或补偿协议。如果协商不成,可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼等途径来维护自己的权益。
代海侠律师 代海侠律师
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刑事拘留从犯怎么处罚
对于从犯被刑事拘留的情况,最终的处理方式并不一定涉及判刑。具体而言,如果情节轻微且危害不大,可以不认为是从犯构成犯罪,因此不会追究刑事责任;另外,如果案件已经过了追诉时效,或者经过特赦令免除刑罚,也可能会终止审理或从犯被宣告无罪。
无抵押私人放款有吗
常见的无抵押贷款处理方式包括通过正规金融机构申请信用贷款,或选择有信誉的贷款平台。选择时应考虑机构信誉、贷款条件、利率及还款期限,确保贷款过程合法、透明。
职务侵占是否会导致刑事责任
针对职务侵占的处理,主要可以采取两种途径:刑事处罚和民事追责。选择何种方式处理,将取决于侵占行为的严重程度、相关证据的充分性等因素。在情节严重、构成犯罪的情况下,通常会采取刑事处罚;而对于追回损失、维护单位权益,则可通过民事途径进行追责。
我和父母的户口是分开的,有存款会影响父母办理低保吗?
你好,申请低保需要提交一下信息:1、低保申请书、承诺书、授权书;2、身份证、户籍索引复印件(原件备查);3、家庭成员收入状况证明;4、残疾人提供《中华人民共和国残疾人证》及复印件;5、完全或大部分丧失劳动能力的鉴定证明,需提供县级以上医院出具的诊断证明;6、单亲家庭提供抚(扶)养费或企业遗属补助费证明,属离异的,需提供离婚协议书或法院判决书;独居老人提供子女赡养费及收入情况证明;7、家庭及直系亲属分立户口的,只能由其中一方提出申请,同时出具其他方户口所在街道办事处、镇政府救济证明; 8、年满18岁的学生提供在校证明。
民间借贷纠纷诉讼时效为多久?
民间借贷纠纷的诉讼时效核心期限为三年。实际操作中,如仍在时效期内,可以通过起诉或申请仲裁来维护自身权益;若已超过三年但未满二十年,建议尝试与对方协商或通过调解方式解决;若超过二十年,由于法律时效的限制,可能难以通过法律途径解决,但可以尝试其他解决方式。对于特殊情境,例如存在特殊情况导致无法及时行使权利等,可以向法院申请延长保护期。 以上三个答案根据【用户咨询】的核心问题重新表述,保持了核心关键词的一致性,且总字数与【解答内容】原三个答案的总字数一致。