信阳房地产律师文集

有房产证不能过户签合同有效吗
一、有房产证不能过户签合同有效吗有房产证但不能过户,当事人签订房屋买卖合同时,除了当事人有约定或者法律有规定外,不影响房屋买卖合同的效力。《中华人民共和国民法典
孙超律师
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有房产证不能过户签合同有效吗
拆迁是否应向承租人赔偿
一、拆迁是否应向承租人赔偿征收拆迁出租的房屋时,征收部门应该给予被征收人相应的征收补偿,如定置费用等。《中华人民共和国民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益
孙超律师
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拆迁是否应向承租人赔偿
新房子刚买就卖有税吗
新房子刚买就卖有税吗依据我国相关法律的规定,刚买房后出售房屋的,是属于房屋交易的行为,是需要依法交纳相关税费的,例如契税、个人所得税等。《中华人民共和国契税暂行
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宅基地赠与合同范本怎么写
宅基地赠与合同范本怎么写宅基地赠与合同赠与方(下称甲方):受让方(下称乙方):甲、乙方在平等互利的基础上,经充分协商,就宅基地赠与事宜,达成以下一致条款:一、赠
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宅基地赠与合同范本怎么写
房子多长时间可以再次买卖
一、民法典中房产多长时间可以买卖取得房产后,即可以进行买卖。只要办理了房屋物权登记取得房屋所有权后,房屋买受人随时可以买卖房屋,但需要符合法律的规定。《中华人民
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房子多长时间可以再次买卖
欠债还不起分期的楼房会没收吗
欠债还不起分期的楼房会没收吗欠债还不起的,债务人分期的房屋如果是生活必须的,法院是不能拍卖的,但可以查封,如果不是生活必须的,法院可以拍卖,但拍卖款会优先偿还欠
孙超律师
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欠债还不起分期的楼房会没收吗
民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗
一、民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗民法典规定,房屋所有人才能抵押房屋,子女如果经父母同意,以父母房屋抵押借款,办理了抵押登记后,就具有法律效力。《中华人
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民法典中用父母的房产证去抵押借款有效吗
民法典中租房换房东了合同是否还有效
一、民法典中租房换房东了合同是否还有效民法典规定,房屋在租赁期间所有权发生转移的,并不影响房屋租赁合同的效力,租赁期限内仍然有效。《中华人民共和国民法典》第七百
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民法典中租房换房东了合同是否还有效
集资房属于什么房产证类型
集资房属于什么房产证类型集资房是按经济适用住房进行管理的,如果交纳了相应的款项后取得完整产权的,集资房的房产证是属于商品房类型,如果未取得完整产权的,属于经济适
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集资房属于什么房产证类型
质疑公摊面积怎么办
质疑公摊面积怎么办(一)掌握公摊面积实测报告业主如果怀疑小区住宅楼存在公摊面积超标问题,最好从开发商那里拿到其公摊面积实测报告的原件并复制下来。现在政策规定开发
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开业后实在没生意,可以退加盟费吗
您好:开业后生意不佳是否可以退加盟费,取决于您与加盟公司签订的合同条款以及相关法律法规的规定。一般来说,如果合同中有明确约定在特定情况下可以退还加盟费,例如经营一段时间后仍未达到一定业绩标准等,那么您可以依据合同要求退还。如果合同没有相关明确约定,那么根据《商业特许经营管理条例》,特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息,被特许人可以解除特许经营合同。如果加盟公司在签约前存在夸大宣传、未如实披露信息等情况,导致您做出错误的加盟决定,您也有可能要求解除合同并退还加盟费。但是,如果加盟公司按照合同约定履行了义务,提供了相应的支持和服务,而生意不好主要是由于您自身的经营问题,那么退还加盟费的可能性就相对较小。在这种情况下,您可以先与加盟公司进行友好协商,说明您的困难和诉求,看是否能够达成一定的退款或补偿协议。如果协商不成,可以考虑寻求法律帮助,通过诉讼等途径来维护自己的权益。
代海侠律师 代海侠律师
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快递站自己搞错手机尾号将别人快递发给我,现在那边打电话要求我赔偿,我是否该赔偿?
常见的处理方式有:与快递公司协商、提供证据证明自己无过错。您应首先与快递公司沟通,说明情况并提供相关证据,如拆开的包裹内容与自己无关等。如快递公司仍坚持要求赔偿,可寻求法律援助或向消费者保护机构投诉。
国家专项填报学校后还未都录取时间前,可以申请取消国家专项吗?
常见的处理方式包括:1.查阅专项计划申请材料或相关政策文件,了解取消申请的具体流程和要求。2.联系相关负责人或学校招生办公室,咨询取消申请的详细步骤和所需材料。3.根据政策规定和实际情况,选择是否继续申请或取消申请。选择不同处理方式时,应综合考虑政策规定、个人情况和时间等因素。
司法机关拍卖的汽车,是否可以一起拍卖
司法拍卖车和牌是不是一起拍卖要具体分析
你好。我想问下个人缴纳社保三百多,工资条怎么扣了我六百多
针对此问题,常见的处理方式包括:1. 核对社保缴纳明细,确认是否包含其他费用;2. 与公司人事或财务部门沟通,了解扣款原因;3. 若沟通无果,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。选择处理方式时,建议先尝试内部沟通,若无法解决再寻求外部帮助。
我的车被撞了,对方拒绝支付维修期间的交通费,我该怎么起诉对方
您好,发生车祸想要起诉维权,需要做好相关的准备工作,最好的话就是聘请律师代理诉讼。
现在父母名下的房子想过户,算第二套房吗?
一、夫妻一方有房产另一方没有是首套吗1、夫妻一方有房产,另一方没有,一般不是首套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再购房的,应当按第二套房认定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。二、首套购房界定标准是什么首套购房要同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是普通住房;3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。
签订的实习协议超过了毕业期限,是否有效?
和哪里签订的实习协议。是毕业实习还是什么。原则上到期后就终止了