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房产纠纷
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子女如何办理父母的房产继承手续
子女办理父母房产的继承手续是到居委会开具法定继承人证明、到派出所开具死亡证明、到公证处办理继承权公证、到房地产交易中心办理过户登记等。需要的材料有死亡证明、房产证、继承人的身份证明等。
#房产继承纠纷
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房屋继承通过法院怎样走程序
房屋继承通过法院走程序的步骤是向法院提交房屋继承的申请、法院受理并通知、法院会尝试进行调解、调解不成进行审理、制作调解书或判决书等。房屋继承通过法院需要的材料有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、遗嘱原件等。
#房产继承纠纷
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父亲过世房产母亲全部继承需要哪些费用
父亲过世后，母亲继承房产涉及哪些费用？如何准备继承过户所需资料？本文为您详解房产继承过户流程，包括继承权公证、房地产评估、过户税费等。
#房产继承纠纷
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房产继承不公证能过户吗
房产继承不一定要公证，只要满足一定条件即可过户。本文详细介绍了房产继承不公证的过户条件、节省费用的方式及注意事项，帮助你更好地了解房产继承过户的流程和规定。
#房产继承纠纷
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房产继承纠纷有必要进行诉讼吗
房产继承纠纷，诉讼与否需权衡。若继承人无纠纷、法律文件齐全，可优先选继承公证；分歧大、取证难时，诉讼更合适。法院诉前调解程序，流程顺利，费用减半。了解诉讼途径，维护权益不犯难。
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无锡研究生购房补贴，有什么条件，是不是首套房
你好，你可以打12345咨询情况问一下
青海师范大学毕业研究生在无锡购房享受多少住房补贴
不是法律问题，建议咨询当地政府部门。
我们房子租给无锡汇商物业管理有限公司，到期他不付房租。到期我们有权要求租客离开我们房子吧
您好，可以的话，相关违约责任根据合同处理
无锡二手房东把客厅用隔板隔开，隔成两间出租，电费一元一度，电表跑的还快，算不算违法
客厅允不允许隔，看当地规定，电费可以和他协商
我在无锡买了房子一直未住，一直未装修，一直未去，物业费怎么缴
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
在无锡买了一手房，已网签，能退房？
能否退房要看合同的内容和房子具体情况，符合合同约定或法定的情形可以退房。
无锡交社保，可在苏州买房吗
2018苏州买房的条件如下：1、购房者在苏州有合法有效的暂住证，能出示有关身份证明，如身份证、户口本、结婚证等购房者在苏州有连续五年个人所得税的纳税证明或在苏州有连续满五年的社会保险证明，购房者在苏州没有房屋，是属于第1次购房，如果购房者已婚，则要夫妻双方在苏州都没有房屋的才有购房资格。2、如果购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州再次贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十，如果购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者如果有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款。3、根据相关法律法规，外地人在苏州是不能购买经济适用房的。经济适用房相对开普通房屋来讲价格更为经济，但是其本身就是购房者只拥有部分产权，因此，即使购房者自动提出不要产权，那也是不能购买经济适用房的。
在无锡交的公积金能回老家运城垣曲县买房子吗
无锡修建房子诉讼程序如何规定
你好，具体什么情况呢，请讲详细点
房屋旁的碎石场造成的灰尘过大，噪音扰民
法律分析：声音白天达到55分贝，夜间达到45分贝就算造成扰民。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告;警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
你好，锡山区东港镇卫生院乱收费怎么办？
找其上级部门反映
您好，锡山区东港镇卫生院乱收费怎么办？
找其上级部门反映
您好，锡山区东港镇卫生院乱收费怎么处理
卫生费的收取是根据经营面积和经营者每天产生的垃圾量进行综合计算的。
比如餐饮业、娱乐业、屠宰业、铝合金业和生产、非生产经营单位，卫生费的收取标准都是不同的。常住居民和暂住人员的卫生费标准也是不同的。
现行的收费标准执行的是市物价局2006[33]号文件法律依据：《怀化市物价局关于规范怀化市城区生活垃圾处理收费标准的通知》，根据文件规定：城市居民、村民、暂住人口生活垃圾处理按每人每月2元收取，由个人负担；机关团体、企事业单位办公垃圾处理费按每人每月2元收取，由单位负担；其它的经营场所、市场、车辆等都做分别有明确的标准，如饮食业每平方米每月
1.5元，娱乐业每平方米每月
0.4元等。同时，《通知》也明确规定对烈属、五保户、孤寡老人免征卫生费；对社会救济的困难家庭凭市民政部门和市劳动部门的有效证件减半征收。
锡山区东港镇卫生院乱收费怎么处理?
卫生费的收取是根据经营面积和经营者每天产生的垃圾量进行综合计算的。
比如餐饮业、娱乐业、屠宰业、铝合金业和生产、非生产经营单位，卫生费的收取标准都是不同的。常住居民和暂住人员的卫生费标准也是不同的。
现行的收费标准执行的是市物价局2006[33]号文件法律依据：《怀化市物价局关于规范怀化市城区生活垃圾处理收费标准的通知》，根据文件规定：城市居民、村民、暂住人口生活垃圾处理按每人每月2元收取，由个人负担；机关团体、企事业单位办公垃圾处理费按每人每月2元收取，由单位负担；其它的经营场所、市场、车辆等都做分别有明确的标准，如饮食业每平方米每月
1.5元，娱乐业每平方米每月
0.4元等。同时，《通知》也明确规定对烈属、五保户、孤寡老人免征卫生费；对社会救济的困难家庭凭市民政部门和市劳动部门的有效证件减半征收。
在宜兴，无锡市缴纳的公积金可以申请贷款买房吗？有什么条件可以贷款？
你好，一般来说用公积金贷款，需要满足下面的几个条件。①建立住房公积金制两年以上，并按规定连续足额缴存，有完全民事行为能力的职工。2、购买住房的，须有符合法律规定的购房合同或协议；3、购买商品房、经济适用住房或自建住房的，须将房价30%以上自筹资金存入贷款银行
无锡缴纳的公积金能在宜兴申请贷款买房吗？如果可以的话，贷款条件是什么
公积金贷款买房需要的条件有：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。法律依据：《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
宜兴无锡缴纳的公积金可以申请贷款买房吗？如果可以的话，贷款条件是什么？
法律分析：一般情况下，只要是够买住房符合住房公积金贷款的相关条件，都可以申请到公积金贷款买房。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。
无锡市缴纳的公积金在宜兴能申请贷款买房子吗？如果可以贷款条件是什么
法律分析：可以用公积金贷款买房，但是需要满足规定的条件才行。所以，并不是只要有缴存住房公积金，就一定能用公积金贷款买房。
公积金贷款买房所需条件：
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房有城镇常住户口或有效居留身份有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力有购买住房的合同或有关证明文件
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力
5、贷款人规定的其他条件。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
我在无锡买的二手房子，付了部分首付10万元在现在合同还没到期我想让卖家把首付退了
买房子的首付款交了协议签了可以退款。一方与另一方协商一致进行解除，或者在协议中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同，解除合同后进行退款。法律依据：《民法典》第五百六十二条<br/>
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。<br/>
第五百六十三条<br/>
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：<br/>
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；<br/>
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；<br/>
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；<br/>
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；<br/>
（五）法律规定的其他情形。<br/>
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
在无锡买房，没结婚，两个人可以用公积金贷款买房吗？
没结婚也可以用两个人的公积金买房，前提是两人都缴纳了住房公积金。如果两个人都缴纳了住房公积金，是可以共同用公积金贷款的。同时，两个人会成为房子的共有人。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。