海口房地产律师文集

二手房买卖质量纠纷应如何处理
在二手房交易中,质量问题是常见的纠纷源头。处理这类纠纷时,首先需明确责任归属与买卖规则。2.若出卖人已明确告知或买受人明知质量问题而购买,则出卖人不再承担保证责
朱晨阳律师
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二手房买卖质量纠纷应如何处理
开发商不给办房产证可以诉讼吗
开发商不给办房产证,业主确实可以选择通过诉讼的方式来维护自己的权益。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定:2.对于
朱晨阳律师
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开发商不给办房产证可以诉讼吗
房屋购房定金是否可以不退还
一、房屋购房定金是否可以不退还给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债
李武平律师
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房屋购房定金是否可以不退还
二手房交易中定金的数额应如何确定价格
一、二手房交易中定金的数额应如何确定价格由双方当事人协商确定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为
李武平律师
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二手房交易中定金的数额应如何确定价格
房产继承遗产过户的合法手续有哪些
一、房产继承遗产过户的合法手续有哪些1.房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。2.继承公证需要带两个证明和两个证件(
海南福嘉律师
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房产继承遗产过户的合法手续有哪些
承租房屋期间卖房是否违法违约
一、承租房屋期间卖房是否违法违约房屋租赁期间,房东要买房,不构成违约。因为在租赁期间房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。如果在租赁合同期限内,房东以卖房
海南福嘉律师
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承租房屋期间卖房是否违法违约
房屋赔偿标准是怎么算的
二、房屋惩罚性赔偿适用于什么情形已付房款一倍惩罚性赔偿金主要适用于一房二卖、房屋买卖合同签署后开发商又将房屋抵押、商品房预售许可证明没有取得就销售房屋等情形,房
许雪丽律师
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房屋赔偿标准是怎么算的
物权确认纠纷一案
海南省第一中级人民法院民事判决书(2022)琼96民初XXX号原告(反诉被告):XXX委托诉讼代理人:李武平,海南正凯律师事务所律师。被告(反诉原告):XXX被
李武平律师
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物权确认纠纷一案
抵押拍卖不够还钱不够怎么办
根据法律规定,债务人以自己的动产或者不动产进行抵押的,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿,优先受偿的方式一般是将该财产进行拍卖或者变卖等
李取华律师
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抵押拍卖不够还钱不够怎么办
买卖二手房违约金的比例最高是多少
在去进行二手房买卖的时候,是需要了解到当地的一个政策要求为主的,这也是为了确定好自己不出现意外情况,那么买卖二手房违约金的比例最高是多少?为了帮助大家更好的了解
李取华律师
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买卖二手房违约金的比例最高是多少
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大连市房子过户需要什么手续
大连市房子过户常见处理方式有:自行办理或委托中介。选择时应考虑时间、精力和对流程的熟悉程度。自行办理需深入了解流程,委托中介则更便捷但需支付服务费。
髓内钉手术过程中钉子断裂,就会导致骨不连,想咨询律师
如果是咨询医疗的话,要问医生,如果是问关于赔偿的可以咨询。
未满16可以移出户口嘛
具体操作**:1.**一并迁移**:当父母或监护人需要迁移户口时,应携带相关证明材料(如身份证、户口本、迁移理由证明等)到当地户籍管理部门办理迁移手续。在此过程中,未成年子女的户口可以一并迁移。2.**特殊处理**:在特殊情况下(如父母离异、监护人变更等),监护人应首先与未成年子女协商并达成一致意见,然后携带相关证明材料(如离婚证、法院判决书、监护人变更证明等)到当地户籍管理部门进行特殊处理。在此过程中,户籍管理部门会根据具体情况进行审批和办理相关手续。
公司要求员工全额缴纳社保是否违法
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足。
用自己的银行卡刷100万流水,会被判刑吗?
法律分析:银行卡刷流水犯法可能会判十年以下有期徒刑,并处罚金。但并不是所有的利用银行卡刷流水的行为都会被判刑,只有是利用银行卡频繁刷流水、涉案金额大构成洗钱罪的情形才有可能会被量刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
我想问一下男孩14岁,女孩13岁发生性关系,法律是如何判断的
需要根据女孩是否是自愿来判定是否犯法。如果已满14岁的女孩自愿发生性关系的,就不犯法。如果不是自愿的,则构成强奸罪,公安机关会依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条强奸罪以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
如果交通事故导致死亡,会影响孩子未来的发展吗?
交通事故致人死亡一般会影响下一代。因为交通事故致人死亡已经涉嫌刑事犯罪了,正常情况下,如果孩子以后想通过公务员、警察或者军校的政审,三代以内有刑事犯罪,可能会导致政审失败。交通事故定责流程是什么1、现场调查事故发生后,交警来到现场,会现场进行勘验检查,询问当事人和相关证人,并制作现场勘查笔录;2、检验鉴定现场调查后,还不能确定当事人之间的责任,还需要通过检验、鉴定进一步确定或者验证;3、制作事故认定书;4、对认定不服的,申请复核。:《中华人民共和国公务员法》第二十六条法律依据:《中华人民共和国公务员法》第二十六条下列人员不得录用为公务员:(一)因犯罪受过刑事处罚的;(二)被开除中国共产党党籍的;(三)被开除公职的;(四)被依法列为失信联合惩戒对象的;(五)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。第二十八条录用公务员,应当发布招考公告。招考公告应当载明招考的职位、名额、报考资格条件、报考需要提交的申请材料以及其他报考须知事项。招录机关应当采取措施,便利公民报考。
我在抖音直播中买了一门课程。我现在能退款吗?
法律分析:平台是可以退费的,但是一切都要讲规则,不能说不学了,就全额退款,这是不可能的。所以在购买之前,还是需要考虑,避免造成双方不必要的麻烦,购买时客服人员就会和介绍,在学习一个月内,或者是所学不超过十二个课程,不满意是可以退费的,扣除所学的课程费用和相应的百分之十的服务费,剩余的将全部在半个月内退还给您。可以网上直接申请退款,也可以写书面申请,等平台经过审核以后,扣除相应的费用,也是可以快速的返还的,平台还是会讲大部分的费用退还给用户,毕竟这是一种信誉问题,但是一切都会以平台退款条例为准。法律依据:《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内,予以处理并告知投诉人:(一)符合规定的投诉予以受理,并告知投诉人;(二)不符合规定的投诉不予受理,并告知投诉人不予受理的理由。