恩施州房地产律师文集

房地产销售是否能收取定金?在房地产定金可以退吗
房地产销售是否能收取定金?2、房地产销售须取得预售许可证之后才可以预售商品房,而在签订书面合同前,经双方协商同意可以收取一定数额的定金。在开发商未取得《商品房预
胡永红律师
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房地产销售是否能收取定金?在房地产定金可以退吗
买房不过户,当心“钱房”两失!
购房不过户存在什么法律风险?在房屋买卖中,一些当事人出于逃税等原因而不办理过户登记。殊不知,只有办理了房屋过户登记后,房屋的所有权才会合法地发生转移,受到法律的
胡永红律师
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买房不过户,当心“钱房”两失!
房产证上可以写多少名字?
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依
李仁国律师
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房产证上可以写多少名字?
承包的荒地可以抵押
承包的荒地可以抵押[导语]:2015年5月15日,恩施的天气阴霾重重。湖北天门的一个廖姓朋友找到我胡律师,诉说其目前想在宜昌市的五峰县沙湾村和恩施市的水布桠蛇口
胡永红律师
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承包的荒地可以抵押
不动产抵押自何时设立?
[导语]:2015年农历正月初八刚上班,胡永红律师的好朋友周XX便来到湖北清江源律师事务所办公室,拿着一大叠借条及借款抵押合同,诉说债务人曹昆将其抵押的房子又变
胡永红律师
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不动产抵押自何时设立?
宅基地使用权利把房子卖了还能再申请宅基地吗?
宅基地使用权利把房子卖了还能再申请宅基地吗?[导语]:2014年12月25日,圣诞节,湖北清江源律师事务所胡永红律师的老乡和朋友何子军、何洪鑫二族房兄弟来到湖北
胡永红律师
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宅基地使用权利把房子卖了还能再申请宅基地吗?
小区绿地属于业主共有
【导语】:国庆节期间,张大伯找到胡永红律师,诉说其所居住的原来绿色葱茏的小区,被开发商铲平了一半,现想要维权,不知怎么办?【案情简介】张大伯晚年最得意的一件事就
胡永红律师
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小区绿地属于业主共有
住宅可以改变为经营性用房吗?
小丁没有考上大学,也没有什么工作,后来决定开个早餐店。他家住在工厂居民区一楼,两卧一厅的住宅。小丁和其父母挤进了两间卧室,把客厅打开,连门外共摆了八张桌子,早餐
胡永红律师
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住宅可以改变为经营性用房吗?
想出来的办法能否取代法律规定
小区的第一座高层住宅启用了,住户们陆续搬入。关于电梯的使用、保养、维护如何收费,开发公司留下的物业公司几次请业主开会商议都不成功;都不关心,你来他不来。物业公司
胡永红律师
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想出来的办法能否取代法律规定
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本人18岁今天刚打了一天暑假工一个月一千八每天工作10h从下午一点半到晚上十一点半我是恩施州人按照我们地区最低薪资就是1800并且最低薪资应该按照每小时18元计算且不包含夜班中班但我夜班要上切薪资并?
法律分析:最低工资标准,是指劳动者在法定工作时间内或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应当支付的最低劳动报酬,其组成不包含延长工作时间工资,劳动者在夜班、高温、低温、井下等特殊工作环境、条件下的津贴,以及法律、法规和国家规定的劳动者福利待遇等。最低工资标准每一至三年调整一次。截至2021年9月份,上海、北京、广东、天津、江苏、浙江、湖北7省级行政区的月最低工资标准超过2000元。法律依据:《最低工资规定》第五条最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准的形式。月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。第六条确定和调整月最低工资标准,应参考当地就业者及其赡养人口的最低生活费用、城镇居民消费价格指数、职工个人缴纳的社会保险费和住房公积金、职工平均工资、经济发展水平、就业状况等因素。确定和调整小时最低工资标准,应在颁布的月最低工资标准的基础上,考虑单位应缴纳的基本养老保险费和基本医疗保险费因素,同时还应适当考虑非全日制劳动者在工作稳定性、劳动条件和劳动强度、福利等方面与全日制就业人员之间的差异。月最低工资标准和小时最低工资标准具体测算方法见附件。
恩施撞死人赔多少钱
撞死人的赔偿费用有:因就医治疗支出的各项费用以及丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。法律依据:《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十九条死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
未入住,未装修滴房子需要全额支付物业费吗?
未入住未装修房子支付物业费,常见处理方式有全额支付和与物业协商部分减免。选择时应考虑合同约定、地区惯例及个人情况,必要时可咨询法律专业人士。
饿了么外卖员国庆放假有没有三倍工资
外卖员国庆工作可获三倍工资或选择调休。根据具体情况,可与雇主协商选择直接获得加班工资或是安排调休时间补偿。选择应基于个人需求和公司政策。
掩饰隐瞒所得罪
你好,可以跟我说下情况
邓普云律师 邓普云律师
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老婆骑电动车撞人了怎么办
针对电动车撞人事件,首要任务是确保伤者安全,随后立即报警并等待交警处理。根据实际情况,可以选择与对方进行协商和解或者依法承担相应的责任。这样做是为了保障双方权益,妥善处理事故。
宝宝抚养权问题?
从法律角度,确保抚养权判决的公正性和孩子的最大利益,首先需要法院严格遵循相关法律法规,如《民法典》中关于子女抚养权的规定。其次,法院在判决过程中应全面调查了解双方及孩子的实际情况,充分听取双方意见,必要时可进行家事调查或心理评估。同时,法院应确保孩子的意见得到适当考虑,尤其是在孩子达到一定年龄后。最后,法院应确保判决结果符合社会公共利益,促进家庭和谐与孩子的健康成长。
职工患肺结核,已出院,食品厂让职工自己辞职,合法吗?
职工患肺结核期间,食品厂不能随意要求其辞职。在医疗期内,食品厂应继续支付工资;如果医疗期满后职工仍不能工作,食品厂可以依据法律解除劳动合同并支付补偿。在处理过程中,食品厂必须遵守相关法律法规,确保职工的权益不受侵害。如有争议,可以通过法律途径解决。
性骚扰女生法律后果严重吗
女性对女性进行性骚扰同样可能违法。情节严重者应及时报警,施害者将受到刑事处罚;情节较轻的则可根据《治安管理处罚法》进行处罚。受害者应保留证据,及时报警并寻求专业法律支持,以保护自身权益。
被工伤赔偿后怎么处理
针对工伤赔偿后的处理,首要的是确保涉及医疗、康复费用,伙食补助等各项赔偿得到妥善处理。依据相关法律法规,及时合理的处理工伤赔偿事宜对于保障职工权益至关重要,包括医疗费用的支付和生活补助的发放,避免可能的劳动争议和法律纠纷的发生。