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杨浦区律师问答
开发商有延期交房退房绝招
开发商
延期交房
,购房者有权要求退房。除了因逾期交房,房屋质量不达标、无法取得产权证等情况下,购房者同样可以要求退房。当开发商拒绝退房款时,购房者可以起诉至法院要求退回房款。
#延期交房
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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同效力如何?如何避免房屋买卖合同纠纷?本文将深入探讨存量房买卖合同的法律效力,并详细分析房屋买卖合同要点及常见无效情形。
#房屋现售
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房产税征收标准是多少面积
房产税征收标准并非基于面积,而是根据房产的价值或租金收入计算。具体标准分为从价计征和从租计征两种情况,并考虑了省、自治区、直辖市人民政府的确定。
#房屋面积
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天花板漏水能否找楼上赔偿
天花板漏水该找谁赔偿?保修期内找开发商,超过保修期则找楼上业主。根据《建设工程质量管理条例》,保修期内开发商需担责,非人为原因也由其负责。
#房屋质量
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车库过户要交多少钱
车库过户涉及多项费用,包括过户税费和手续费等,具体金额根据实际价格计算。过户时需遵守《民法典》相关规定,确保合法有效。如有疑问,可咨询当地房屋管理部门或律师。
#车库车位
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我之前和上海的公司签约过做这个项目
你好!可签订相关合同承揽
开发商把小区的露天空间规划成十万个停车位。这是合法的吗?
"小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。"
车库顶部的露台属于一楼、车库业主或所有业主
车库顶部的露台属于一楼、车库业主或所有业主
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