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烟台律师问答
划拨土地房子可以抵押贷款吗
划拨土地上的房子可以抵押贷款,但需经市、县人民政府批准。抵押还款方式多样,包括折价、拍卖或变卖。然而,土地所有权不能抵押,部分集体土地使用权和公益设施等也受限。
#土地抵押
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户口迁出土地还有吗
户口迁出后,土地和土地使用权如何处理?本文详细解析了户口迁出农村转为非农业户口和从一个农村迁移到另一个农村仍为农业户口两种情况下,土地和土地使用权的相关规定。
#土地政策
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城市户口可继承父母宅基地吗
城市户口能否继承父母
宅基地
?
宅基地
上的房屋能否继承?本文将详细解答这些问题,并探讨法定继承范围确认及城市户口继承限制等相关内容。
#宅基地
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土地出让金怎么交
了解
土地出让金
的交纳方式、计算方法和缴纳要求,对于土地使用权转让或续期至关重要。本文详细解析了交纳流程、计算方法以及合同签订后的支付规定,帮助读者更好地理解和遵守相关法规。
#土地出让金
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宅基地有什么证明
宅基地
证明文件包括土地证、村委会证明、
宅基地
承包合同和家庭户口簿。申请
宅基地
需遵循提出申请、审查公布、现场踏勘等流程。确权流程则包括领取申报表、提交证明文件、实地调查等步骤。
#宅基地
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烟台征收可以如何算安置费
您好:您这边可以参考您当地的征收拆迁的价格来考量
烟台征地该怎么样给安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
烟台征地该如何给安置费
安置补助费的相关条例是:安置补助费由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,归房屋所有权人所有,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数。法律依据:《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
咨询一下临时用地的问题,我们是施工管道的,管道施工完后埋于地下土地可复耕,这种情况算临时用地吗
法律分析:临时用地的条件如下: 1、建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者集体土地的; 2、占用基本农田以外的耕地和未利用地从事养殖业,不建设永久性建筑物的; 3、在城市因建设工程施工、堆料和其他需要,临时使用土地的; 4、占用土地挖砂、采石、采矿、取土的,或者临时占用非耕地建砖瓦窑的; 5、其他符合规定需要临时使用土地的,临时用地不得修建永久性建筑物和构筑物,时间不得超过两年,期满确需继续使用的,应当重新办理临时用地审批。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十七条 建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。 土地使用者应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。 临时使用土地期限一般不超过二年。
烟台征收可以怎么计算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
烟台征收该如何计算安置费
具体要看当地的征地补偿方案,若对不了解相应政策及赔偿标准,可以起诉要求信息公开,并对赔偿标准要求裁决
烟台征收怎么样计算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
某当地知名企业在村建厂有二十多亩农用地,没有手续,建厂房还给周边村基本粮田遮光,怎么处理
补偿标准各地不一致
我父亲有一块开荒地已有50多年了,老人去年去世,没有人和我们说是他的我该怎么办?
你好,建议到村委查询土地的承包使用归属。
你好,请问居住权和土地承包经营权能共存吗
居住权属于对房屋的居住权,与土地经营权属于两个法律性质。
烟台契税新政策是什么
契税的征税对象是境内的土地、房屋。契税是不动产的产权发生转移变动时就当事人所订契约按产价的一定比例向新产权人征收的一次性税收,其应纳金额=成交价×适用税率。<br/> 法律依据:<br/> 《契税暂行条例》第一条<br/> 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 <br/> 第三条<br/> 契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
烟台土地使用权到期了要怎么办
土地使用权到期的处理新规是:土地性质如果是住宅建设用地的,使用权期限届满的,自动续期;如果是非住宅建设用地的,使用权期限届满的,需要按照法律规定办理续期手续,并且要缴纳一定的续期手续费。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
这个村庄修路并占用了我的私人土地,我该怎么办?
我的家人来自农村。这个村庄修路并占用了我的私人土地,没有通知我的家人。我该怎么办?
我家的土地被村委会私自挖掘。现在它变成了一条道路。我该怎么办?请律师给我一些建议!
未经我同意,我家的土地被村委会私自挖掘。现在它变成了一条道路。我该怎么办?请律师给我一些建议!谢谢你
我承包的土地少了几个垄。我的土地数量少了,他的土地数量也多了。他不给我该怎么办,说他爱上了哪一个。
我承包的土地少了几个垄。结果发现找地数的时候被邻居家占了三个垄。我的土地数量少了,他的土地数量也多了。他不给我该怎么办,说他爱上了哪一个。
第二轮土地承包的时候,能不能收回
第二轮土地承包的时候,我和父母是一张土地证,后户口分户现在父母去世了,问土地能不能收回
农村坟地用地规定是什么
农村坟地用地规定是什么
非法占用林地的处罚标准是什么
非法占用林地的处罚标准是什么
一户多宅,宅基地的面积超出的补偿吗
一户多宅,宅基地的面积超出的补偿吗
我租地时交了地租签了兮同,可是她把地租给3别人这咋办。土地纠分。我租地钱给了合同签了可她把地又租给了别人
我租地时交了地租签了兮同,可是她把地租给3别人这咋办。土地纠分。我租地钱给了合同签了可她把地又租给了别人
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