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物业管理合同
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怎么解除物业服务合同
解除物业服务合同有规定条件和程序，包括合同期限届满、违约经法院判决、侵害权益经协商或法院判决及双方商定等情形。解除时需遵循一定程序，如协议解除需双方达成一致并签约承诺。
#物业管理合同
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物业服务合同与委托合同的区别
物业服务合同与委托合同存在显著区别，前者强调服务性质，后者体现委托与被委托关系。目前，很多小区在签订合同时混淆了这两者的性质，导致法院受理案件时面临困扰。
#物业管理合同
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楼上往楼下漏水谁负责
本文为你详解楼上往楼下漏水问题的责任归属及解决漏水纠纷的途径。通过了解不同情境下的责任方，你将能更好地解决漏水问题，维护自身权益。
#物业管理纠纷
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物业管理合同如何终止呢
物业管理合同终止有多种情况，包括合同到期、一方违约、侵害权益等。前期物业合同解除时，业主可自行寻找新的物业管理公司并签订新合同。遇到法律问题，欢迎到法律快车咨询。
#物业管理合同
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物业服务合同无效的情形
物业服务合同在什么情况下无效？包括欺诈、胁迫、恶意串通、违反法律等情形。此外，合同无效认定原则和效力未定与无效合同的区别也需了解。本文详细解析，快来阅读吧！
#物业管理合同
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你好 请问宜宾阳光碧水长滩空置房物业费怎么算的？
你好，请翻看你的物业管理合同
请问一个小区内，有两套房，一套装修居住按时缴纳物业费，另外一套只是接了房没入住需要交物业费吗
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
请问一个小区内，有两套房，一套装修居住按时缴纳物业费，另外一套只是接了房没入住，需要交物业费吗
您好，具体情况是什么样的呢？麻烦再详细阐述下
我价小区签物业合同发个公告，业主持反对意见，还是把合同签了，签了几个月才公示出来，请问这样合法吗
结合你的陈述来看，业委会的行为显然存在程序违法之嫌的
新物业管理条例61
法律分析：《物业管理条例》为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。法律依据：《物业管理条例》
第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
我搬到房子里空着的物业费怎么交？
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。
《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
物业公司收取物业费需要向业主提供哪些材料？
物业费包括物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。物业需要提供妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序等服务。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
我们小区准备更换物业公司，但我已经提前交了物业费，我的物业费该怎么办？
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主所欠的物业费可查。法律依据：《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
宜宾空置房物业费该交多少
请仔细看你们签订的物业服务合同
您好，请问小区的社区卫生服务站和养老服务设施需要交物业费吗
你好，要看你们的物业是怎么规定的，合不合理
房屋没室内装修完未住人物业管理费如何交？详细地址四川省宜宾市XX
依据物业管理合同
不符合交付标准需要交物业费吗？
不符合交付标准需要交物业费吗？
社区公办幼儿园收取物业费是多少？
社区公办幼儿园收取物业费是否有标准，是多少？
由于高血压，现在公司要签退款，请问有什么补偿吗？
由于高血压，我在物业公司做清洁工作，现在公司要签退款，请问有什么补偿吗？
住宅区的水费一直由物业管理。现在物业交给自来水公司管理。谁来承担更换水表的费用？
住宅区的水费一直由物业管理。现在物业交给自来水公司管理。自来水公司以年久不能更换计数为由更换水表。谁来承担更换水表的费用？
物业到期后不续租车位给我
物业到期后不续租车位给我
搬迁安置房居民，物业收取停车费合法吗？
您好！搬迁安置房居民，物业收取停车费合法吗？
我想问这个物业费合理吗?
我想问这个物业费合理吗