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宜城市律师问答
在自家宅基地盖房还用审批吗
在自家宅基地盖房需要审批吗?农村村民每户宅基地有面积限制。审批程序包括向村委会申请、初步审核、上报乡(镇)政府审核等步骤。遵循规定,确保土地合理利用和村庄规划。
#土地审批
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院子面积算不算宅基地
院子面积通常算作
宅基地
的一部分,包括正房、辅助用房等。
宅基地
的法律依据为《农村
宅基地
管理办法》,使用受到严格控制。农村村民每户只能有一处
宅基地
,且面积有限制。
#宅基地
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土地抵押的楼盘能买吗
购买
土地抵押
的楼盘需得到抵押权人同意,并防范潜在风险。购房前需核查房产抵押信息,确保获得书面同意文件,审查转让协议条款,解除抵押协议并办理产权过户手续,以保障购房者权益。
#土地抵押
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买卖宅基地是合法的吗
宅基地
能否买卖?本文将深入探讨
宅基地
交易的合法性,解读相关权利义务,并揭示非法交易的法律后果。同时,为你提供法律建议,确保你的权益不受损害。
#宅基地
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农村土地纠纷找哪个部门
农村土地纠纷时,找村委会调解,调解无果可向乡镇政府申请调解,最终可诉诸法院。纠纷有多样性、特定性、复杂性和政策性,包括权属争议、用地手续等问题。
#土地法律知识问答
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我是襄阳的,因土地确权面积与际面积不符合怎么办?村上说
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
与出让方在村主任的当场调节证明下,做了口头协议交换土地耕种并约定了具体耕种期限,现发生经营权流转纠纷
对方违约的,应当承担违约赔偿责任。
襄阳修建房子怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
襄阳征地可以如何给安置费
法律分析:安置补偿费并非由征地单位直接支付给需要安置的居民,而是要根据具体情况支付安置补偿费或者安置。如果是农村集体经济组织安置或者其他单位安置需要安置的居民,则征地单位支付安置补助费给农村集体经济组织及相关组织,由该组织统一安排居民,如居民不需要统一安置,则安置费直接支付给该居民。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。 征收土地预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。 征收土地预公告应当采用有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布,预公告时间不少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建;违反规定抢栽抢建的,对抢栽抢建部分不予补偿。 土地现状调查应当查明土地的位置、权属、地类、面积,以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。 社会稳定风险评估应当对征收土地的社会稳定风险状况进行综合研判,确定风险点,提出风险防范措施和处置预案。 社会稳定风险评估应当有被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人参加,评估结果是申请征收土地的重要依据。
邻居家在我宅基地栽了三棵树我把他的木十对皮给砍了溯我这是讳法吗还是要陪钱
你好,这种情况属于违法,建议报警
你好 咨询一下挖别人地基犯法吗
你好,这种情况肯定属于违法行为
土地确权面积少了怎么办
法律分析:如果是确权过后多出来的不足10%的话,还是由承包者承包,粮食补贴还是按照当初确权时候测量的面积计算,颁证时,确权书上会注明二轮承包时的面积和确权之后的实际面积。因为工作量太大,所以在测量的过程当中难免会出现疏漏,数字写错也是有可能的,如果说超出面积达到30%以上的则是要被收回的,但是农民也可以和村委会进行协商,是继续承包还是放弃,如果是继续承包,那么费用就要根据当地的实际情况来确定。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。 但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
襄阳市汉江流域水环境保护条例修改实施了没有
进行环保相关的规划、建设啊
宅基地写谁的名字就是谁的吗
宅基地的所有权属于农民集体所有,村民对宅基地只有使用权,没有所有权。 宅基地上的房屋属于村民所有,房屋产权证书上写的是谁的名字,房屋就属于谁所有。但需要注意的是,宅基地的使用权是以户为单位的,也就是说,宅基地的使用权是整个家庭的,不仅仅是登记在证书上的人
私自协商过给非本村人的耕地,他可以土地确权吗
法律分析:农村机动地是用于新增人口和自然灾害造成耕地毁坏进行补充使用的,村委会可以将其临时承包他人经营,但不能给予确权。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
一九九八年第二轮土地承包标准是什么?
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如何解决农村宅基地门前的道路纠纷
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1997年1月出生的孩子能分土地吗?
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我家挂果的橘子树被征收,国家赔偿标准?
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如何把林地变成宅基地?
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我奶奶在农村,如果奶奶去世了,土地会被收回吗?
不好意思,我奶奶在农村,我和爸爸在县城,如果奶奶去世了,土地会被收回吗?
农转非户口的土地还能确权吗?
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