宜良县房产纠纷律师
昆明
房产纠纷
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昆明市官渡区春城路62号证券大厦28楼
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法律知识
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宜良县律师问答
定金不退如何处理
定金不退纠纷如何解决?除了协商,还可尝试第三方调解、仲裁或诉讼。在此过程中,如需法律帮助,可咨询法律快车专业律师团队。了解法律,维护权益,从现在开始。
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100万的房屋继承要交多少费用
100万房屋继承费用如何计算?契税、印花税、个人所得税和公证费都需考虑。不同情况费用不同,具体如何操作?跟随法律小助手法律快车,了解继承房产的税费概况,确保你的权益得到保障。
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子女有权卖父母的房产吗
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我们跟租赁中介公司签合同租了合租房,我们举报了他们违法搭建出租,昆明盘龙区综合执法大队的过来喊我们在本月11日之内搬出我们应该怎么办?
对于涉及到中介的房产有争议,可以向当地城建机关投诉。如果城建机关处理不了。你可以向法院起诉。
2023年昆明公租房住满5年可以买吗
您好,有什么可以帮到您
你好昆明市呈贡区斗南附近有没有两室一厅的公租房
申请昆明公租房的条件是:1、申请人取得新区常住户口满二年以上,并在新区实际居住;2、家庭人均可支配收入在新区上年度人均可支配收入标准线的1.2倍以下;3、在新区无任何形式的住宅;4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和购买经济适用住房、限价商品住房等住房保障。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
昆明的中介把我招到昆山,然后工厂不要我,还需要给车费吗
你好,如果提前说好是有车费的
我是被昆明的中介欺骗到安徽来该如何应对
您好,建议您先报警处理
我是户主 昆明房产证放在老家了 可以调取房产证复印件吗
你好,是可以调取的,你是什么情况
我被昆明的中介骗到浙江说是外地培训
可以直接报警处理
现在从昆明回到抚州要做核酸检测吗?
你好,需要结合当地政府的规定
我九月份从昆明到东莞需要隔离吗?
你好,按照当地政府规定办理
从德宏芒市做飞机到昆明会被隔离
你要向到达地防控实施单位咨询
您好、昆明公租方在那个区申请
昆明公租房申请方式是: 1、领取昆明事公租房申请表; 2、提交申请,由用人单位审核申请材料的规范性和完整性; 3、单位核实情况,并在申请表上签署意见、加盖公章; 4、街道社区将材料报送区住房和城乡建设局。杭州市公共租赁住房申请市级审批机构对申请家庭的房地产、收入等进行复审。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
昆明办房产纠纷的律师费怎么算
房产纠纷案件的诉讼费按照争议的金额以一定的比例分段计算。因房屋产权发生纠纷的,纠纷当事人可以起诉至人民法院,诉讼费的数额参照人民法院财产案件诉讼费的计算标准。<br/> 法律依据:<br/> 《诉讼费用交纳办法》第十三条<br/> 财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:<br/> 1.不超过1万元的,每件交纳50元;<br/> 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;<br/> 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;<br/> 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;<br/> 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;<br/> 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;<br/> 7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;<br/> 8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;<br/> 9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;<br/> 10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
昆明办理二手房贷款的步骤
二手房交易贷款流程: 1、二手房买房人在房屋过户前就应该向银行申请贷款; 2、银行批准贷款后,买卖双方再到房屋登记管理部门申请过户登记; 3、过户登记办理好后,会将相关材料提交给贷款银行。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关规定,向借款人发放住房贷款。
昆明办理二手房贷款的程序
二手房贷款流程是:携带身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请;银行对借款人进行资质审核,审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议,开立账户;到县级以上房产管理部门办理抵押登记手续,支用贷款。法律依据:《贷款通则》第二十五条 借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。 第二十七条 贷款人受理借款人申请后,应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查,核实抵押物、质物、保证人情况,测定贷款的风险度。 第二十九条 所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类,借款用途、金额、利率,借款期限,还款方式,借、贷双方的权利、义务,违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
昆明可以用公积金贷款买二套房吗
购买二套房时也能使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式:如是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则可以使用公积金贷款;如是用公积金贷款买的,并且已经还完贷款,则不能使用公积金贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
昆明房产纠纷委托律师要多少钱
不同案件依据标的来收费
昆明目前首套房的贷款利率是多少
全国首套房贷款平均利率为 5.33%,环比上涨2BP;二套房贷款平均利率为 5.61%,环比上涨2BP。0-6个月年利率 4.35%,6个月-1年年利率 4.35%,1-3年年利率 4.75%,3-5年年利率 4.75%,5-30年年利率 4.90%,具体需结合业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合定价。法律依据:《贷款通则》第十三条 贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。 第十四条 贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。 贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
我在昆明XX,买了套房,现在真的交不了房贷,我能卖吗?
承担违约责任后,可以解除合同
我在昆明XX,买了一套房子,现在真的不能交房贷了,我能卖掉吗?
您好,可以签订协议,然后公证
在昆明买了房子但是烂尾了?
你好,可以搜集证据起诉解决
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