兰州债权债务律师文集

法律分析：拆迁补偿分为几部分，一是对地的补偿，二是地上附着物的补偿，最低是建筑成本价，三是因拆迁造成的停产停业损失补偿，四是合理的搬迁费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

除了赔偿金额，您还可以要求商家承担退货责任，并承担因退货产生的运费。若商家存在欺诈行为，您还可以要求商家承担三倍于商品价款的惩罚性赔偿。请根据实际情况，选择合适的维权方式。

法律分析：安置房一般情况下是可以买卖的。符合以下情况则可以买卖：1、如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2、如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

遭遇亲戚性骚扰，应果断采取行动。首先，尽快报警并提供相关线索。其次，保留与骚扰事件相关的通话记录、短信等证据。同时，寻求专业律师帮助，了解自身权益和维权途径。最后，必要时可接受心理咨询，以减轻精神压力。

出租车误工费因情况而异。1.有固定收入：按实际减少的收入计算；2.无固定收入但能证明近三年平均收入：按此计算；3.无法证明：参照相同或相近行业上一年度职工平均工资。务必保留相关证明文件。

医疗卡补办可以找人代理。从法律角度看，个人因故无法亲自办理时，可以委托他人代为办理医疗卡补办手续。这体现了法律对公民权利的尊重和保护，允许公民在合理范围内行使代理权。当发现医疗卡丢失或损坏后，长时间未补办，影响正常使用时，表明问题比较严重，应及时寻求专业人士的进一步帮助。

针对欠薪问题，您可以通过法律手段维权。依据《中华人民共和国劳动法》，工资应按时支付，不得拖欠。首先，建议您与雇主进行协商，如果协商无果，可以向劳动保障监察机构投诉或申请劳动仲裁。及时处理是关键，以避免权益进一步受损。

针对贩卖烟草的行为，量刑标准依据情节严重程度而定。通常，情节较轻者将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。若情节特别严重，量刑将升格为五年以上有期徒刑，并可能并处罚金或没收财产。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，非法经营罪涉及扰乱市场秩序，将受到严厉惩处。

农民工开塔吊五个月未收到工资，针对这种情况，可以向劳动执法部门举报或申请仲裁。根据《中华人民共和国劳动合同法》，雇主必须按时足额支付工资，如有拖欠，农民工有权要求支付并承担法律责任。及时采取行动有助于解决工资拖欠问题，保障自身权益。

关于手术时麻药过量致死是否构成医疗事故，这需要根据具体情况进行判断。如果患者的死亡是由于医生的过失行为或违反医疗规范导致的，那么可以认定为医疗事故。如果是由于医务人员难以预料或防范的因素导致的，则属于医疗意外，不构成医疗事故。最终的判断依据是《医疗事故处理条例》。