右玉县房产纠纷律师

订金不退算诈骗吗

订金不退是否构成诈骗？本文详细解析了订金不退与诈骗的区别，同时介绍了诈骗罪的法律规定和追回被诈骗款项的途径。快来阅读，了解你的权益如何得到保障！

#定金违约纠纷

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卖方收了定金但是没签合同能违约吗

关于定金问题，文章详细探讨了卖方收了定金但未签合同是否算违约、微信收定金是否有效以及未签约定金是否退还等三大疑问。文章依据《民法典》相关规定，为你一一解答。

#定金违约纠纷

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房东不退押金怎么起诉

租客遭遇房东不退押金，该如何拿起法律武器维权？本文详解起诉房东的完整流程，从收集证据到提起诉讼，再到开庭审理，让你了解每一步该如何操作。

#房地产诉讼仲裁

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房产证更名方式有哪些

　　房产证更名主要有两种方式：直接更改和通过继承。直接更改需准备双方身份证、户口本等材料，可选择赠与或买卖契约。继承需办理继承手续，包括注销户籍、办理死亡证明等。

#房产证纠纷

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房产纠纷的诉讼时效期限是多久

房产纠纷诉讼时效期限通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害及义务人之日起计算。特殊情况下，法院可延长诉讼时效。本文将详细解读房产纠纷诉讼时效的相关规定。

#房地产诉讼仲裁

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朔州改造房屋可以如何计算安置费

你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿

朔州修建房子该怎么样计算补偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。 第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

电梯噪音大，我该怎么抱怨呢？

小区电梯经常故障的投诉如下：1、向物业投诉；物业负责小区的基本设施维修等；2、向电梯公司投诉。若电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养；建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时处理掉。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。 法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。 有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

也联系了物业和厂家，问谁来管理这个损失

一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果人为损坏，应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

我家在社区二楼，一楼是商店，噪音影响我家的生活

法律分析：可以找物业。找物业协商解决，制造噪声属于干扰他人正常生活的违法行为，如果协商解决不了，可以报警处理。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

我们邻居的废物回收站伤害了我们家的一切正常日常生活

可以向当地环保部门举报

由于楼上的装修，可以通过法律渠道索赔吗？

法律分析：楼上装修打穿楼下天花可以让村委、居委会居中调解或直接向法院起诉要求赔偿。根据相关规定，住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。受害人可以让村委、居委会居中调解，商议赔偿办法。装修人拒不赔偿，可以向法院起诉要求赔偿。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿；属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

商品房70年产权期满时的处理方式

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房东开始不同意。我看到合同约定的租赁期间，如何要求退还我还有四个月的租金和一个月的押金？

你好，我去年5月1日租的房子，今年6月初因为单位变动提出退房，房东开始不同意。最后他说挂了中介租出去退房租，房子快一个月没租出去了。我看到合同约定的租赁期间，如果双方同意解除合同，提出方应按月支付100%的租金。如何要求退还我还有四个月的租金和一个月的押金？谢谢大家！

我07年买的回迁房,当时没有房产证,房产证下来后甲方无条件配合乙方办理过户手续,现在回迁楼的房产证都办理了?

我07年买的回迁房，当时没有房产证，但是合同都写好了，房屋是全款支付的，房产证下来后甲方无条件配合乙方办理过户手续，现在回迁楼的房产证都办理了，要求原房主过户，原房主要求给另给10万才会处理，

一个人名下能登记几辆车

一个人名下能登记几辆车

房东押金不退押金

房东押金不退押金

有房子但不够住。现在我在房子旁边建了另一个，用来看房子的宅基地。现在这个房产证还能办吗？

我现在的户口本来是四代同堂，有房子但不够住。现在我在房子旁边建了另一个，用来看房子的宅基地。但是以前种地的时候，国土资源局说耕地。现在这个房产证还能办吗？

请问农村的房子建了10年左右，但没有合法的手续，是否会被拆除

请问农村的房子建了10年左右，但没有合法的手续，而且院子暂时使用了巷道，现在报告是否会被拆除

你好，空置房几年法律规定有优惠吗？

你好，空置房几年法律规定有优惠吗？

为何购买新房，还贷信息却显示为二手房

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最近买房刚付了首付，期房，由于开发商自身的原因要求我们退房或换房该怎么办！具体怎么办？

最近买房刚付了首付，期房，由于开发商自身的原因要求我们退房或换房该怎么办！如果退房了，具体怎么办？