漯河
房屋中介纠纷
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赵绍虎律师
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面对不公平的购房补充协议该怎么应对风险
面对不公平的购房补充协议应对风险的方法是向人民法院申请变更或者撤销该补充协议。面对不公平的购房补充协议能拒签，只要有一方当事人拒签，该补充协议就不成立。
#地产中介
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房屋中介合同欺诈怎么起诉
房屋中介合同欺诈的起诉流程是准备好了起诉材料、将起诉状提交给当地的法院、法院受理起诉、开庭审理等。房屋中介合同欺诈起诉的材料有起诉状、房屋中介合同、相关交易记录、支付凭证等。
#房屋中介
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房屋到期中介不退押金怎么办去哪里投诉
房屋到期后中介不退押金怎么办？遇到这种情况，租客应该如何应对和投诉？本文将为你详细介绍租客可以采取的措施，包括投诉途径、注意事项和预防措施。
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租房定金中介不退怎么办
租房定金不退怎么办？定金数额有何限制？定金与违约金如何选择？本文将解答这些问题，提供解决方案和法律依据，帮助租房者维护自己的合法权益。
#房屋中介
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房租未到期，提前退租，中介说要赔偿2个月违约金，押金也不退。我如果不交违约金，会不会影响征信？
房租到期，因没有提前30天通知房东，是否算违约？房东以此为由不退押金
违约的前提是有约定，如果连约定都没有，那自然也就谈不上违约。
所以，首先，应在先看看租房合同，里面对于租期届满退租有没有要求提前30天通知房东。
如果本身就没有约定，那房东要求在租期届满的情况下还要提前30天通知，并以此为由不退押金本身就没有道理。
但是，个人认为，在租赁合同约定的租期届满的情况下，即使约定了需要提前30天通知房东，那这样的约定的效力也是值得商榷的（除非租赁合同同时约定了如承租人未提前通知，则自动续期等相关条款），这一条是否排除了承租人的权利其实是值得考究的。
所以，如果租赁合同没有约定在租赁期满退房的前提下需要提前30天通知房东的，房东不应该据此不退还押金。法律依据：
通过中介买了一套房子，正常过户了，现在有人打电话说房子是她前妻卖的，他不知道
通过中介买了一套房子，正常过户了，
应届毕业生租房，遇到黑人中介，他们签了一年的合同，中介让我搬走，扣除我两个月的租金，说我违约了
租房遇到黑中介可以先和对方协商，协商不成的申请调解，对调解结果不满意的可以向人民法院起诉，也可以直接向人民法院起诉。同时，如果黑中介有诈骗敲诈勒索行为还可以向公安机关报案。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
我昨天通过中介看了房子，但是我自己在58找房子时候无意遇到看房的房东，租了房子，这个需要付中介费吗
如果无法协商，建议诉讼