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鱼峰区律师问答
父母去世子女如何继承房产
父母去世,子女如何合法继承房产?遵循《民法典》规定,继承房产需完成房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记等步骤。流程复杂,有疑问可找律师协助。
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关于定金问题,文章详细探讨了卖方收了定金但未签合同是否算违约、微信收定金是否有效以及未签约定金是否退还等三大疑问。文章依据《民法典》相关规定,为你一一解答。
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房产证更名方式有哪些
房产证更名主要有两种方式:直接更改和通过继承。直接更改需准备双方身份证、户口本等材料,可选择赠与或买卖契约。继承需办理继承手续,包括注销户籍、办理死亡证明等。
#房产证纠纷
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柳州修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
联排别墅自家楼顶搭建阳光房是违法的
别墅楼顶建阳光房,只要是影响城市规划的,就属于违建;若是搭建在私有部分不影响他人,不影响市容就不算违章建筑。不过为了保险起见,最好还是去相关部门办理审批手续。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
是物业管道还是业主管
一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责 1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责,需要根据实际情况进行处理。具体如下: (1)如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任; (2)如果是楼上业主使用不当造成的,那么就应该由楼上业主来赔偿。 2、法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 二、物业费的支出范围有哪些 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。
我住在顶楼,我在楼道的天花板上做了一个小房子,有没有权利拆除?
城管有权利强拆违建,但要在授权的情况下。在实践中,城管会组织人员对违建强拆,这主要是在《城乡规划法》的规定下,当地人民政府授权给城管部门,赋予其一定的权力,允许其对违建进行强拆。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。 第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
楼上太吵孩子老跑,大人不管
法律分析:楼上孩子跑跳影响楼下,是可以报警由公安机关调查处理的。当然,出现这种情况,最好先和楼上邻居沟通解决,也可以由物业从中调解,建议实在无法忍受时再报警处理,以免影响邻里和气。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
这个安全隐患吗?能否向消防部门报告?
可以找物业部门协商赔偿
我想问一下没有实际测量面积的房间是否可以交付
你好,必须合同约定
我签了6个月的租房合同现在1个月多10天不想租了对方押金不退就退2000原本6个月4000押金1000的是否合理
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我家住2楼装修的时候物业同意可以卫生间可以装独立管子
你好,我想问一下,我家住2楼装修的时候物业同意可以卫生间可以装独立管子,可是现在楼上反水,他要我们2楼承担责任
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您好,我们单位的福利分房,不享受住房改革政策,现在能否解决住房改革的遗留问题,要走哪些程序
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您好,开发商减配,业主应该如何维权
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夫妇名下有一套房子,现在父母名下的房子要过户,算不算第二套房?
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