台州房地产律师文集

开发商不办理房产证怎么办
因为出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书,按照合同规定,出卖人应按已付房价款的银行同期活期存款利息向买受人支付违约金。第一,可以先和开发商约谈
叶聪律师
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开发商不办理房产证怎么办
贷款买房的流程和所需要时间是多久
一、贷款买房的流程和所需要时间是多久(一)贷款买房的流程1、向银行提出贷款申请。提交身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。外地人士还需
叶聪律师
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贷款买房的流程和所需要时间是多久
二手房买卖交易流程是怎样的
一、二手房买卖交易流程是怎样的“买卖二手房的流程是按照买家看房、谈价、收定金签合同、准备交易资料、房产评估、缴税过户收首期款、出新证收尾款以及交房等流程进行交易
叶聪律师
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二手房买卖交易流程是怎样的
发生一房二卖应该怎么办
一、发生一房二卖应该怎么办一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出
叶聪律师
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发生一房二卖应该怎么办
房屋到期中介不退押金怎么办
一、房屋到期中介不退押金怎么办在缴纳押金之前,请了解一下该中介公司是否合法,可以在工商局网站进行查询。可信的情况下,一定要押金收据,看公章是否和公司相符。为了防
叶聪律师
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房屋到期中介不退押金怎么办
卖房方不配合过户怎么办?
一、卖房方不配合过户怎么办?买方有以下几种方式要求卖方履行合同,配合办理过户手续:合同履行期内,通过中介买房的,卖方不配合办理过户等相关手续,买方应先联系中介,
李雪云律师
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卖房方不配合过户怎么办?
买房被骗中介该怎样赔偿,赔偿方式有哪些
一、买房被骗中介该怎样赔偿,赔偿方式有哪些买房被骗,中介如果参与,应承担同案共犯的刑事责任。如果不知情,则不能追究中介的责任。具体情况,具体对待。据我国《合同法
李雪云律师
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买房被骗中介该怎样赔偿,赔偿方式有哪些
发生一房二卖应该怎么办
一、发生一房二卖应该怎么办一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出
李雪云律师
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发生一房二卖应该怎么办
遇到一房二卖应该怎么办
一、遇到一房二卖应该怎么办一房二卖,指出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后,房屋出
李雪云律师
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遇到一房二卖应该怎么办
转租注意事项是什么
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。5、建议订立书面合同,且在合同中要明确房主、转租人、
李雪云律师
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转租注意事项是什么
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2006年10月3号出生的什么时候成年
从法律角度看,处理与年龄相关的问题时,常见的方式是依据法律规定来判断个体的权利和责任。对于2006年10月3日出生的人何时成年这一问题,最直接的处理方式就是查看出生日期并计算其年满十八周岁的日期。在选择处理方式时,应明确法律规定并据此判断。对于年龄等涉及法律效力的要素,应以官方文件(如出生证明)为准进行计算。
国企员工双开后,养老金已满15年,还能享受吗
不同情况下处理方式的具体操作**:1.**确认缴费记录**:通过社保局官网或前往服务窗口查询个人养老保险缴费记录,确保已满15年。2.**咨询与申请**:携带相关证件(如身份证、社保卡、双开决定书等)到当地社保局咨询养老金领取的具体流程和所需材料,并按要求提交申请。3.**遭遇阻碍的处理**:-若社保局拒绝发放养老金,要求其出具书面拒绝理由,并了解相关法律法规依据。-如认为拒绝理由不合理,可首先尝试与社保局协商解决;协商不成时,可向上一级社保部门申请行政复议。-行政复议结果仍不满意,或社保局未在法定期限内作出复议决定,可依法向人民法院提起行政诉讼,维护自身合法权益。-在整个过程中,保持沟通记录,收集相关证据,以备不时之需。
台州市医疗事故医学会会长是谁
法律分析:医疗事故争议的行政处理由医疗机构所在地的县级人民政府卫生行政部门的上一级人民政府卫生行政部门进行管辖。法律依据:《医疗事故处理条例》第三十七条发生医疗事故争议,当事人申请卫生行政部门处理的,应当提出书面申请。申请书应当载明申请人的基本情况、有关事实、具体请求及理由等。当事人自知道或者应当知道其身体健康受到损害之日起1年内,可以向卫生行政部门提出医疗事故争议处理申请。
未成年孩子误领他人快递,有人报警该如何应对?
针对未成年孩子误领快递问题,常见的法律处理方式包括归还物品、道歉并可能支付赔偿金。选择处理方式时,应考虑孩子年龄、行为性质及对方损失情况,以和解为首选,避免法律纠纷。
女方再婚生的孩子算第几胎,如果她在离婚前已经有两个孩子?
对于女方再婚生的孩子算第几胎的问题,具体情况需视双方再婚前生育的子女数量及是否符合再生育条件而定。如双方均未达到法定生育上限且符合条件,可申请再生育。若其中一方或双方已超出生育上限,但符合特定条件(如子女残疾),仍可申请。不符合条件者,则不能再生。不同地区的再生育政策或有不同,需结合当地法规进行。重点是要确保符合法律法规,避免因违反计划生育法规而承担法律责任。
商家要求我先撤诉再谈过期食品的赔偿,这样做对吗?
对于购买到过期食品的情况,作为消费者,你有权要求商家按照食品价格的十倍进行赔偿。具体操作步骤如下:首先,妥善保留购物凭证;其次,尝试与商家进行沟通协商;如果协商无果,你可以考虑向消费者协会投诉或者选择法律途径来维权。特别地,如果食品价格的十倍赔偿金额不足一千元,你将获得一千元的赔偿。
离婚彩礼钱归女方么
彩礼归属可通过协商或诉讼解决。双方应首先尝试协商,若协商无果,可考虑向法院提起诉讼。法院将综合考虑各种因素判决彩礼归属。处理方式的选择应考虑双方意愿、彩礼性质及法律规定。建议在处理过程中咨询律师,以确保权益得到保障。
减刑最少一次减多少钱
减刑的具体数额因犯罪者的刑罚类型和表现而异。对于无期徒刑的犯罪者,减刑后的刑期一般不少于13年,若是有重大立功表现,刑期可减至13至18年;对于有期徒刑的犯罪者,一次减刑通常不会超过一年。在实际操作中,犯罪者需通过良好的表现或立功来申请减刑,并经过法院的审核批准后执行。由于减刑幅度和程序在不同情况下有所差异,建议咨询专业律师以获取更详细的解答。