南京民商法律师文集

开发商违约，业主可维权。操作建议：1.收集证据，证明开发商违约事实；2.向房管部门投诉，寻求行政介入；3.若投诉无果，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

如果房东不退押金，您提起诉讼时需要准备以下材料：1.租赁合同及押金收据，证明您与房东的租赁关系及押金支付情况；2.与房东的沟通记录或书面证据，证明您已尝试与房东协商解决但未果；3.相关证明材料，如照片、视频等，证明您已按合同要求履行义务；4.起诉状，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条的规定，详细列明原被告信息、诉讼请求、事实和理由等。

楼梯间不可吸烟。处理方式：1.友好劝阻，提醒吸烟危害；2.向物业反映，请求管理介入；3.向相关主管部门举报，依法处理；4.吸烟行为严重影响公共安全时，可报警求助。

补偿靠自愿，赔偿没有法律依据

你好，可以申请复核，事故什么时间发生的

以实际借款到账的为准

夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。《民法典》第三百零一条法律依据：《民法典》第三百零一条《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

建议报警处理，不要轻易相信网络兼职

劳动者承担赔偿责任的仅限于两种情况，第一种情况为违法解除劳动合同给用人单位造成损失的，即未提前30日书面通知用人单位解除劳动合同或试用期内未提前3日通知用人单位解除劳动合同;第二种情况为劳动者违反保密或竞业限制约定，给用人单位造成损失的。法律依据：《劳动合同法》第九十条，劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。

抚恤金不属于遗产，但是在实务中一般是参照遗产继承的顺序和份额来分配。根据我国继承法的规定，有资格继承抚恤金的人一般包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中，配偶、父母、子女是法定第一顺序继承人，可以优先分配抚恤金。只有当第一顺序继承人都不存在时，才由第二顺序继承人如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母参与抚恤金的分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。