云南赠与合同电话律师

基础模板可以在网上找到，具体内容可能需要根据实际情况和法律法规的要求进行调整。在签订任何法律文件之前，建议咨询专业律师的意见。

赠与合同一般是赠与人单方履行将自己的合法财产送给受赠人的义务，受赠人不承担义务而只享有获得受赠财物的权利。

一、未经公证的房产赠与合同有效吗1、未经公证的房产赠与合同有效：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。赠予合同是属于实践性合同，赠予合同是需要在标的物交付后，才会生效的。因此未经公证的房产赠与合同，只要办理了房屋过户，那合同就是有效的，没有办理过户，就是还没有发生效力，赠予人可以撤销赠与。2、法条依据：法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、房产赠与在房屋过户前能否撒销1、民法典规定，房屋所有人赠与房屋给他人，在房屋所有权转移前，赠与人可以撤销赠与，但公证赠与或者公益性赠与除外；2、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；3、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与；4、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

你好，公证是否无效是看公证机构及公证员师傅具备公证资格，公证程序是否违法，对于赠予是否有效，看协议的具体情况。建议你来电咨询。

赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立，如果赠与人有赠与的表示，但受赠人并没有接受的意思，则合同仍不能成立。赠与合同一定要到当地公证处办理赠予公证手续才具有法律效力。

赠与合同经公证后，一般不可撤销，但存在特定情形可撤销。赠与人应根据具体情况，结合受赠人行为和合同约定，判断是否满足《民法典》规定的撤销条件，并在一年内及时行使撤销权。

赠予合同撤销有限制。涉及公益、道德义务的赠予及公证赠予不可撤。具体操作：1. 确认赠予性质；2. 若涉及公益、道德义务，则不可撤销；3. 若已公证，同样不可撤销，需履行合同义务。

无偿赠与协议书可产生法律效力。操作方式：1.确保双方具备民事行为能力；2.明确双方真实意愿并完整记录于协议中；3.协议内容须合法且不违背公序良俗；4.如有需要，可邀请第三方见证或公证。

房屋赠与协议可有效。操作包括：1. 确保双方具备相应民事权利能力和行为能力；2. 协议内容真实、合法，双方达成合意；3. 依法办理相关登记手续。若涉及重要财产，建议公证或法律咨询以确保协议效力。