购房交定金的注意事项包括：1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺；2、分清订金与定金；3、将定金退费的协商内容写进协议书；4、交定金并不是必经的程序，在购房的过程中不要轻易交定金。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
债权人与债务继承人之间的债务清偿纠纷，如何确定管辖法院？
裁判要旨对被继承人债务清偿纠纷，所涉法律关系权利义务主体为债权人和债务人的财产继承人，属于债权人与债务继承人之间的债务清偿纠纷，可以按照《中华人民共和国民事诉讼
王健律师
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未经批准利用互联网放贷，债权不具备合法性，不予执行！
执行裁定书审判员牛建华二〇二〇年九月二十四日本文仅供交流学习，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知删除。
王健律师
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借款人与收款人不一致时如何认定借款人？
案情刘某与廖某系同事关系。2017年5月，廖某因需资金做生意，向刘某借款。刘某于5月30日筹集了500000元借给廖某。当天刘某转入廖某指定的账户廖某松（廖某侄
王健律师
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同居时收取恋人大额现金，是赠与还是代收款呢？
男子林某系一名高位截瘫的残疾人，2015年认识尹某，不久后确立了恋爱关系并同居生活。两人未办理结婚登记手续。同居期间，林某委托尹某代为售卖了自己个人所有的一套商
王健律师
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讨债公司合法吗，如何讨债才不违法
一、讨债公司合法吗，如何讨债不违法1、讨债公司是不合法的。讨债公司，虽然以合法的组织形式及合法注册的公司存在，若存在非法拘禁、恐吓、威胁、故意伤害债务人等讨债手
杨斌律师
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当事人约定不起诉，是否具有法律效力
裁判要旨诉权是国家赋予公民获得司法救济的基本权利，应当受到法律保护。当事人虽有处分权，可选择诉或者不诉，但不能通过事先约定的方式排除司法救济，关于不起诉的约定条
周炜律师
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借条上约定“有钱时再还”是否有效？
原告柯先生和被告朱先生本是朋友关系，却因一笔借款反目。2014年10月14日，朱先生因为生意需要向柯先生借款4万元，并约定每月利息800元。2016年4月19日
王健律师
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借贷原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间诉讼举证责任如何分配
被告的举证责任实践中，被告对原告提交的金融机构转账凭证的真实性往往不存异议，因为这些凭证的真伪容易核实查清。但对凭证所反映的转账目的，被告则可能以转账系偿还双方
王健律师
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信用卡逾期多久会被判定为刑事案件？
据《刑法》第196条规定，恶意透支信用卡，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以
王健律师
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最高法：起诉金额5万以下民事诉讼案件一审终审，不得上诉
最高人民法院关于印发《民事诉讼程序繁简分流改革试点实施办法》的通知法〔2020〕11号北京、上海、江苏、浙江、安徽、福建、山东、河南、湖北、广东、四川、贵州、云
王健律师
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在离婚程序中回收彩礼钱的方法是协商，或者是向法院起诉。若是出...
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婚内男方出轨离婚财产怎么处理
婚内男方出轨离婚财产的处理方法是双方协商处理分割，如果协商不...
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涉嫌偷窃盗窃被刑拘多久会判刑
涉嫌偷窃盗窃被刑拘的，一般是在七个月左右的时间会判刑。偷窃盗...
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重庆浪高产权纠纷怎么处理
法律分析：解决争议的方式。主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照《仲裁法》的规定写清明确的条款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
重庆购房退定金找什么部门
法律分析：下述情况可退定金：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
重庆大巴坠江司机保险赔不
保险公司赔付不够处理方法有，自己行使赔偿请求，保险公司帮助追偿，通过交警进行调解三种方式。在事故后追责可以将责任方和承保公司一同向法院提起诉讼，承保交强险的公司需要在责任范围内赔偿后，不足的部分根据道路交通法规由侵权人给予赔偿；在出现事故后，如果没有得到应有的赔偿，可以向保险公司申请赔偿费用；可以和责任方一起通过交警来进行对于损失的赔偿定量。由于法院所在省、自治区、直辖市的经济发展水平不一致，城镇居民和农村居民的收入和消费支出差距很大，因此，不同法院所在地，的城镇居民和农村居民的赔偿标准，差距也很大。当受害人或赔偿权利人，的住所地或居住地与受诉法院在同一地区时，其赔偿标准是一致的。
重庆杨家坪房产纠纷怎么处理
房地产纠纷可以选择以下方式解决：1、调解，在第三方的主持下，纠纷当事人自愿协商，排除纠纷，达成和解。中国在基层群众组织村民委员会和居民委员会设立了人民调解委员会，专门调解包括房地产纠纷在内的民间纠纷；2、仲裁，房地产纠纷发生后，公民可以要求仲裁机关在中间判断事实，明确责任，依法作出裁决。仲裁是一种具有法律效力的准司法活动，当事人必须执行。即依法向人民法院提起诉讼，解决房地产纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
离婚，就是老婆要离婚，?
面对老婆坚决要离婚的情况，你首先应当保持冷静，了解《民法典》的相关规定。根据《民法典》第一千零七十九条，若一方要求离婚，可通过调解或诉讼解决。此时，你可以寻求法律咨询，评估财产状况和孩子抚养权问题。同时，准备充分证据，证明夫妻感情是否确已破裂，以及你为何更适合抚养孩子，以在诉讼中保护自己的权益。
延期交房几个月是
延期交房指超过约定交房期限未交房。根据《民法典》规定，若经催告后在合理期限内仍未交房，买房者可要求解除合同并让卖方承担违约责任。若不及时处理，可能导致买房者权益受损，如无法按时入住或产生额外经济损失。
永久产权房拆迁怎么补偿
针对永久产权房的拆迁，补偿通常包括房屋价值补偿、周转补偿以及奖励性补偿。房屋价值会根据其结构、折旧程度进行评估，并结合当地市场情况进行核算。同时，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准不得低于市场价格。
工资少了可以辞职吗
可以辞职。如果工资减少，你有权根据《劳动合同法》的规定，选择协商解除或者提前30天书面通知解除劳动关系。若情况严重，例如未按时支付工资，你更有权利立即解除劳动合同。
车祸定残是怎么进
车祸定残的流程是向具备资格的司法鉴定所递交申请，提交必要的材料后由专业鉴定人员进行评估并出具详细的报告。根据《司法鉴定程序通则》，要确保提供的所有材料真实完整，这样才能确保评估结果的准确性。由于定残涉及到赔偿和后续治疗等重要事项，所以需要及时处理。
