买二手房怎么办房产证

房地产 2018-09-04 9538 222

解答内容

购买二手房需到房屋所在地不动产登记事务中心办理房产证。办理房产证一般可通过委托中介办理或买卖双方自行办理两种方式。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答买二手房怎么办房产证这个问题。

　　购买二手房需到房屋所在地不动产登记事务中心办理房产证。办理房产证一般可通过委托中介办理或买卖双方自行办理两种方式。但无论通过哪种方式办理，都要经过以下5个必经的程序：

　　1、申请：申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。

　　2、受理：不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。

　　3、审核：不动产登记机构受理申请人的申请后，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规进行进一步审查，并决定是否予以登记。

　　4、登薄：经审核符合登记条件的，应当将申请登记事项记载于不动产登记簿。

　　5、核发不动产权证书

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

汤容滨律师

服务地区：上海-上海

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