婚前房产离婚后出售如何认定

房地产 2018-09-04 7208 222

解答内容

婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾-汤容滨律师。以下为大家解答婚前房产离婚后出售如何认定这个问题。

　　婚前房产无论是婚内出售还是离婚后出售，都属于一方的个人财产。这里需要注意以下几点：

　　第一，婚前房产在婚内没有出售，离婚时该房产属于个人财产，无需分割。

　　第二，婚前房产在婚内出售，出售后再购买新房，新房登记原房所有人一方名字，那么购买的新房仍然属于个人财产。但若所购新房是通过贷款购买的，婚内共同还贷部分以及还贷对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。

　　婚前房产在婚内出售，出售后未购买新房，而是将所出售的房款存在银行的，该存款是原房所有人的个人财产。离婚时无需分割。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到你，谢谢！

汤容滨律师

服务地区：上海-上海

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