第二套房契税交多少

房地产 2018-09-13 28763 222

解答内容

根据相关法律规定，第二套房的收费标准为：1、面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；2、面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5％；3、高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3％。法律依据：

　　大家好，我是法律快车的特邀嘉宾康良律师。下面我将针对第二套房契税交多少的问题做简要分析。

　　根据相关法律规定，第二套房的收费标准为：

　　（１）面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1％；

　　（２）面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5％；

　　（３）高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3％。

　　其中，契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

　　以上就是我对这个问题的解答，希望可以帮助到大家，谢谢。

康良律师

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