解答内容
男方婚前贷款房产的分割主要考虑几方面的因素:第一:产证上产权人是谁?第二:房屋的出资情况和来源情况;第三:房屋的还贷情况等。法律依据:
大家好,我是法律快车特邀嘉宾王越律师。以下为大家解答男方婚前贷款买房离婚怎么分割。
房产的分割主要考虑几方面的因素:
第一:产证上产权人是谁?
第二:房屋的出资情况和来源情况;
第三:房屋的还贷情况等。 《
婚姻法司法解释三》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支 付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
所以建议大家在离婚诉讼中尽量多的搜集关于房产的相关证据材料,比如购房合同、 贷款合同、转账凭证等资料,以更好的保护自己的财产权益。
以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!