房产证单独写孩子名字可以吗

房地产 2018-10-30 14593 222

解答内容

房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于民法总则规定的无民事行为能力人，不能接受赠与。如果您孩子8岁以上，您可以写您孩子的名字，受到法律的保护。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾肖鑫律师。今天在这里为大家解答一下房产证单独写孩子名字可以吗？根据我国民法总则的规定，房产证是否可以单独写你孩子的名字取决于孩子的年龄，如果孩子的年龄不满8岁，属于民法总则规定的无民事行为能力人，不能接受赠与。如果您孩子8岁以上，您可以写您孩子的名字，受到法律的保护。

　　年满十八周岁可以独立购房；

　　如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。

　　未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动，或者征得他的法定代理人的同意。也就是说：以未成年人的名字签订购房合同，只能由其监护人代理进行交易。

　　未成年人虽然可以单独购置物业，但因其没有债务偿还能力，所以不能分期付款，必须是一次性付款。

　　以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。