未满十八岁可以买房吗

房地产 2018-10-30 29120 222

解答内容

以上未满十八周岁的自然人拥有购买、继承的权利，可以买房，但是需要监护人同意、代理。未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。根据《民法总则》的规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。十八周岁以上的自然人为成年人。不满十八周岁的自然人为未成年人。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

　　根据建设部发布的《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。根据以上未满十八周岁的自然人拥有购买、继承的权利，可以买房，但是需要监护人同意、代理。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。

白旭飞律师

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