2018上海群租的认定标准是什么
解答内容
大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答2018上海群租的认定标准是什么这个问题。上海市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。
实施意见中规定，在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：
一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;
二、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;
三、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;
四、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;
五、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。以上是我的解答，希望能够帮助到大家，谢谢。
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