土地抵押权的效力怎么认定
解答内容
大家好，我是法律快车的特邀嘉宾赵倩律师。
我来为大家解答一下土地抵押权的效力如何认定的问题。根据《中华人民共和国担保法》的规定，只有以下三种土地可以抵押：抵押人有权处分的国有土地的使用权；抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。法律明确规定了，土地的所有权不能进行抵押。满足上述条件的土地使用权进行抵押，应当签订书面的抵押合同，并按照法定程序进行登记，登记之后即产生效力。
以上就是我的解答，希望可以帮助到大家。
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