买房子是先网签还是先签合同

房地产 2018-11-28 23680 222

解答内容

1、购买一手房的话，一般是先签署预购合同，几天后签纸质的正式合同，当天在电脑上网签，后两者几乎是同步的；2、如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，再网签等等。法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答买房子是先网签还是先签合同。

　　1、购买一手房的话，一般是先签署预购合同，几天后签纸质的正式合同，当天在电脑上网签，后两者几乎是同步的；

　　2、如果是二手房，一般也是先签署纸质的合同，再网签；

　　3、合同签署之后就能生效，除非本身另有约定，网签与否不影响其效力，但网签会保证安全一些，因为查封、抵押的不能处置的房子，不能网签

　　网签的流程如下：

　　1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；

　　2、由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；

　　3、双方当事人签字（盖章）；

　　4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约，每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

　　以上是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

服务地区：北京-北京

咨询我

1分钟，获得律师专业解答

当前28,932位律师在线 , 99%用户的选择

相关说法推荐

还有疑问？立即问律师

23万注册律师 · 四重认证 · 24小时服务

提交问题 > 律师解答 > 查看答案 > 追问律师

今日在线咨询28,932条，今日在线解答32,577条