房屋租赁合同登记备案怎么办理

房地产 2018-08-13 7568 222

解答内容

《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案”法律依据：

　　大家好，我是法律快车特邀嘉宾律师：朱瑞雷，以下为大家解答“房屋租赁合同登记备案怎么办理”这个问题。

　　《城市房屋租赁管理办法》第13条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案” 当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案需要交纳的文件包括：

　　（1）书面租赁合同；

　　（2）房屋所有权证书；

　　（3）当事人的合法证件；

　　（4）城市人民政府规定的其他文件，包括出租共有房屋其他共有人同意出租的证明、出租委托代管房屋委托代管人授权出租的证明等。

　　房屋租赁申请经市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。

　　以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

朱瑞雷律师

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